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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Saint-Genis-Pouilly · 01630

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza Le Quark · Riferimento 203

Prezzo dell’alloggio selezionato539.900 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Le Quark, immagine del programma a Saint-Genis-Pouilly
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 12 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
91,31 m²
data prevista, da confermare
2º trimestre 2026
Promotore
Spirit

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Le Quark è un progetto di nuova costruzione a Saint-Genis-Pouilly (01630), proposto da Spirit. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 91,31 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 539.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento 203 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Le Quark - Appartamenti nuovi a Saint-Genis-Pouilly. Le Quark propone 19 appartamenti dai 2 ai 4 locali, distribuiti su due piani, in una residenza a dimensione umana che favorisce convivialità e tranquillità.

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Le Quark - Appartamenti nuovi a Saint-Genis-Pouilly. Le Quark propone 19 appartamenti da 2 a 4 locali, distribuiti su due piani, in una residenza a dimensione umana che favorisce convivialità e tranquillità. L'architettura contemporanea, sobria ed elegante, si integra nel suo contesto e privilegia volumi equilibrati. La residenza offre un'atmosfera intima e residenziale, pensata per il comfort quotidiano. Gli appartamenti propongono spazi abitativi luminosi e ben organizzati, prolungati da ampi balconi che offrono viste aperte sull'ambiente naturale. Le configurazioni sono adatte alle esigenze di coppie e famiglie. I punti di forza del programma: • Residenza intima di 19 alloggi • Balconi per tutti gli appartamenti • Viste aperte sul paesaggio circostante • Vicinanza immediata ai servizi • Parcheggio per visitatori previsto • Architettura contemporanea Nella vita di tutti i giorni, godete di un contesto di vita pratico e collegato: • Negozi, scuole, servizi e attrezzature accessibili in meno di 5 minuti • Vicinanza al CERN (circa 7 minuti) • Accesso rapido a Ginevra e ai suoi poli economici • Ambiente naturale tra Alpi e bacino ginevrino Un contesto di vita equilibrato tra dinamismo transfrontaliero e tranquillità residenziale, ideale per abitare o investire nelle immediate vicinanze di Ginevra. Ci contatti fin da ora per ulteriori informazioni o per valutare il suo progetto immobiliare. * Offerte promozionali valide dal 01/06/2026 al 30/06/2026 incluso, nel limite delle disponibilità, previa firma di un contratto di prenotazione di un alloggio SPIRIT. Offerte non cumulabili con qualsiasi altra offerta in corso o futura.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 203

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento 203Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
91,31 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
2º trimestre 2026 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
539.900 €5913 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Saint-Genis-Pouilly · 01630

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Le Quark

Saint-Genis-Pouilly · 01630

Alloggio rif. 203: 539.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026

Informazioni richieste: alloggio rif. 203 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Quark

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Quark?
I prezzi indicati per Le Quark partono da 539.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Quark?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 91,31 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Le Quark?
Le Quark si trova a Saint-Genis-Pouilly (01630). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Quark?
Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Quark è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Quark si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Quark?
Per Le Quark, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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