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Champigny-sur-Marne · 94500

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Le Paris de L'Elégance · Riferimento A01

Prezzo dell’alloggio selezionato241.100 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Le Paris de L'Elégance, immagine del programma a Champigny-sur-Marne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
31,28 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Le Paris de L'Elégance è un progetto di nuova costruzione a Champigny-sur-Marne (94500), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 26 alloggi nuovi disponibili da 31,28 a 113,94 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 241.100 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento A01 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Offrendo un contesto di vita pratico e dinamico, Le Paris de l'Élégance gode di una collocazione ideale nel cuore di una via commerciale del centro città.

Leggi la descrizione completa
Offrendo un contesto di vita pratico e dinamico, Le Paris de l'Élégance gode di una collocazione ideale nel cuore di una via commerciale del centro città. Qui tutto è a portata di mano: negozi, scuole, trasporti e spazi per il tempo libero, consentendo di risparmiare tempo prezioso per godere appieno della vita personale e familiare.
I residenti dispongono di un'ampia scelta di negozi e servizi, con un mercato, un supermercato e tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza delle strutture scolastiche, tra cui un asilo nido, una scuola elementare, una scuola media e un liceo, nel raggio di 900 metri.
Per quanto riguarda i trasporti, la mobilità è ottimale, con 9 linee di autobus situate a meno di 350 metri, che permettono di raggiungere la stazione RER A di Champigny - Saint-Maur in 6 minuti e la stazione RER E di Boullereaux Champigny in 13 minuti. La stazione RER A di Champigny - Saint-Maur, situata a 1,1 km, offre un collegamento rapido verso Châtelet-Les Halles in 22 minuti, mentre la stazione RER E di Boullereaux Champigny, a 1,9 km, consente di accedere a Haussmann - Saint-Lazare in 33 minuti. A soli 350 metri, la futura stazione Champigny Centre accoglierà le linee 15 Sud ed Est del Grand Paris Express, rafforzando ulteriormente l'attrattiva di questa sede.
L'accesso all'A4 a 2,4 km, con rapido collegamento all'A86, facilita gli spostamenti in auto. Gli appassionati di natura e di attività all'aperto potranno godere delle rive della Marna a 600 metri, ideali per una passeggiata o per fare sport, nonché del parco del Tremblay raggiungibile in 6 minuti in bicicletta (1,5 km).
Infine, il tempo libero e la cultura sono ben rappresentati nel quartiere, con un complesso sportivo, un cinema, una pista di pattinaggio su ghiaccio, una casa delle arti plastiche e una mediateca raggiungibili a piedi.
Grazie alla sua posizione centrale, alla connettività eccezionale e alla vita animata del quartiere, Le Paris de l'Élégance rappresenta un'opportunità rara per abitare o investire in una zona in piena trasformazione.
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A01

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A01Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
31,28 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
241.100 €7708 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

47 Rue Jean Jaurès · Champigny-sur-Marne · 94500

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Le Paris de L'Elégance

Champigny-sur-Marne · 94500

Alloggio rif. A01: 241.100 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. A01 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Paris de L'Elégance

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Paris de L'Elégance?
I prezzi indicati per Le Paris de L'Elégance partono da 241.100 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Paris de L'Elégance?
La selezione comprende 26 alloggi nuovi disponibili da 31,28 a 113,94 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 4 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 9 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 10 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le Paris de L'Elégance?
Le Paris de L'Elégance si trova a Champigny-sur-Marne (94500). L’indirizzo indicato dal promotore è 47 Rue Jean Jaurès. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Paris de L'Elégance?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Paris de L'Elégance è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Paris de L'Elégance si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Paris de L'Elégance?
Per Le Paris de L'Elégance, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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