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Thonon-les-Bains · 74200

Le G5

Programma immobiliare

La sua casa a partire da130.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 1007 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 17,75 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 21 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 21 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le G5, immagine del programma a Thonon-les-Bains
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 11 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
21
Superfici
da 16,72 a 27,47 m²
consegna prevista
4º trimestre 2029
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Le G5 è un progetto di nuova costruzione a Thonon-les-Bains (74200), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 21 alloggi nuovi disponibili da 16,72 a 27,47 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 130.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2029.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Alla ricerca di un indirizzo ideale a Thonon-les-Bains per investire in una residenza studentesca? Scoprite Le G5, una realizzazione ide.mente situata nel cuore della capitale dello Chablais, a due passi da tutti i servizi e dai trasporti!…

Leggi la descrizione completa
Alla ricerca di un indirizzo ideale a Thonon-les-Bains per investire in una residenza per studenti?
Scopra il G5, una realizzazione idealmente situata nel cuore della capitale dello Chablais, a due passi da tutti i servizi e dai mezzi di trasporto!
Una posizione strategica nel cuore della città.
Situata nel prolungamento della piazza des Arts, recentemente riqualificata, la residenza offre un contesto particolarmente pratico per gli studenti. Supermercato, negozi di prossimità, servizi quotidiani, strutture sanitarie e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La stazione di Thonon-les-Bains, servita dal TER, dal TGV e dal Léman Express, facilita gli spostamenti verso Annemasse, Ginevra o anche Losanna. Questo eccellente collegamento rappresenta un vero vantaggio sia per gli studi sia per le future opportunità professionali.
Un contesto di vita dinamico tra lago e montagne.
Tra le rive del lago Lemano e le cime alpine, Thonon-les-Bains offre un ambiente privilegiato che unisce benessere e dinamismo. Gli studenti beneficiano di un'offerta culturale ricca, di attrezzature sportive varie e di numerosi spazi per il tempo libero nelle immediate vicinanze della residenza. Cinema, mediateca, parco termale e la spiaggia sul lago contribuiscono alla qualità della vita di questo indirizzo ricercato. Un equilibrio ideale tra studio, relax e mobilità in una delle città più attrattive del territorio lemanico.
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21 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 21

Riferimento 1007

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
17,75 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
130.000 €7324 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 65.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 1004

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
18,58 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
134.000 €7212 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 1003

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
18,01 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
134.000 €7440 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 1006

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
18,06 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
136.000 €7530 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 68.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 1005

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
18,58 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
136.000 €7320 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 68.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento 1306

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
18,4 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord
Consegna prevista
2º trimestre 2029

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
136.000 €7391 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 68.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

5 boulevard Georges Andrier · Thonon-les-Bains · 74200

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Le G5? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Le G5

Thonon-les-Bains · 74200

A partire da 130.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2029

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

707 € /mese

Capitale finanziato 133 250 € · di cui assicurazione 40 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 250 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Le G5

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le G5?
I prezzi indicati per Le G5 partono da 130.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le G5?
La selezione comprende 21 alloggi nuovi disponibili da 16,72 a 27,47 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 21 alloggi.
Dove si trova il complesso Le G5?
Le G5 si trova a Thonon-les-Bains (74200). L’indirizzo indicato dal promotore è 5 boulevard Georges Andrier. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le G5?
Consegna prevista : 4º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le G5 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le G5 si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le G5?
Per Le G5, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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