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Niort · 79000

Le Clos des Tilleuls

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da108.058 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 6515 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 43,88 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior · 1 abitazione

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le Clos des Tilleuls, immagine del programma a Niort
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
43,88 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2013
Promotore
Pierre Loyers Conseil

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Le Clos des Tilleuls è un progetto immobiliare a Niort (79000), proposto da Pierre Loyers Conseil. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 43,88 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 108.058 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2013.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Appartamento tipo 1 di 32.71 m2, situato al 3° piano esposto a sud, con soggiorno con cucina e bagno con WC + balcone di 2.80m2 Posizione La casa di riposo ESPACE & VIE si trova a NIORT, nel dipartimento…

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Appartamento tipo 1 di 32.71 m2, situato al 3° piano esposto a sud, con soggiorno con cucina e bagno con WC + balcone di 2.80m2

Posizione

La casa di riposo SPAZIO & VITA si trova a NIORT, nel dipartimento DEUX-SÈVRES, nella regione POITOU-CHARENTES.

Le 60.000 abitanti di NIORT possono beneficiare non solo della più grande rete di trasporto pubblico interamente gratuita in Francia, ma anche di vivere nella « capitale regionale dell'economia sociale », grazie alle numerosissime mutue presenti nel settore (MACIF, MAAF, MAIF, SMACL…).

Questa attività ha inoltre fatto di NIORT la 4ª piazza finanziaria francese secondo la Banca di Francia.
Al crocevia di LA ROCHELLE e POITIERS, dell'A83 e dell'A10, e a 2h da PARIGI con il TGV, NIORT occupa una posizione logistica importante.

Residenza

La casa di riposo SPAZIO & VITA è una struttura dedicata agli anziani dal 2013 e accoglie anziani autosufficienti in 20 case indipendenti e 93 appartamenti dal monolocale al T3. Ciascuno è dotato di angolo cottura, bagno privato, TV, accesso al WIFI, campanello di chiamata di emergenza euna terrazza o un balcone.

Sorta sul sito di un antico monastero carmelitano, del quale sopravvive ancora oggi la cappella, la residenza si trova al centro di un parco attrezzato. A pochi passi da tutti i servizi e dai centri di cura, in pieno centro città, in un contesto verdeggiante su cui affacciano i balconi, questa residenza moderna e luminosa è stata interamente pensata per garantire il massimo comfort ai suoi occupanti. La residenza ottiene la valutazione eccezionale di 9/10 da MDRS per la qualità delle sue prestazioni e registra un tasso di occupazione di 97%.

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 6515

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,88 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2013 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

108.058 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

2463 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Niort · 79000

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Le Clos des Tilleuls

Niort · 79000

A partire da 108.058 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2013

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Le Clos des Tilleuls

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Le Clos des Tilleuls?
I prezzi indicati per Le Clos des Tilleuls partono da 108.058 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Clos des Tilleuls?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 43,88 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le Clos des Tilleuls?
Le Clos des Tilleuls si trova a Niort (79000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Clos des Tilleuls?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2013. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Clos des Tilleuls dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Le Clos des Tilleuls è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Clos des Tilleuls?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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