Jassans-Riottier · 01480

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Le Clos des Amandiers · Riferimento B105

Prezzo dell’alloggio selezionato194.300 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 44,87 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2028
Promotore: Marignan

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Le Clos des Amandiers è un progetto di nuova costruzione a Jassans-Riottier (01480), proposto da Marignan. La selezione comprende 19 alloggi nuovi disponibili da 44,55 a 80,1 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 194.300 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento B105 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Balconi tra 6 e 10m2, giardini tra 26 e 109m2, terrazze in attico tra 16 e 28m2. - 100% ACCESSO LIBERO, nessun alloggio sociale. - 2 edifici in R+3 su 1 livello interrato.

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Balconi tra 6 e 10m2, giardini tra 26 e 109m2, terrazze in attico tra 16 e 28m2. - 100% ACCESSO LIBERO, nessun alloggio sociale. - 2 edifici in R+3 su 1 livello interrato. - 64 posti auto (di cui 21 all'aperto): i T2 hanno posti esterni, 2 posti auto inclusi a partire dal T3. (1 posto esterno + 1 posto interrato per i T3, 2 posti interrati per i T4). - Prezzi dei posti auto IVA 20%: singolo esterno 6300_, singolo interrato 15600_, PMR interrato 20800_, doppio a 26000_. - PREZZI DI LANCIO T2/T3/T4 ESPOSTI ESCLUSI I POSTI AUTO; PER ABBINARE UN POSTO AUTO IN PIÙ, LA PREGHIAMO DI CONTATTARCI. (non è più possibile vendere senza posto auto) - Ascensori in ogni edificio. Appartamenti molto ben progettati, con poco spazio perso e bei volumi dei locali giorno. Poche vedute sugli alloggi vicini. Vicino ai negozi del centro città, raggiungibili a piedi. Stazione di Villefranche-sur-Saône a 4km (11 min in auto, 15 min in autobus - fermata a 400m). - Amministratore: Citya. *Rate con PTZ su 25 anni e 10% di anticipo, esclusi assicurazioni, sulla base dei prezzi al netto di eventuali sconti di gennaio 2026: T2 a partire da 700_/mese, T3 a partire da 861_/mese, T4 a partire da 926_/mese. Calcolare una rata -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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L’alloggio di riferimento B105

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento B105Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 44,87 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Est
Consegna prevista: 3º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 194.300 €4330 €/m²

PTZ da valutare
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Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

414 Rue de la Marmont · Jassans-Riottier · 01480

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Le Clos des Amandiers

Jassans-Riottier · 01480

Alloggio rif. B105: 194.300 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. B105 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Clos des Amandiers

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Clos des Amandiers?

I prezzi indicati per Le Clos des Amandiers partono da 194.300 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Clos des Amandiers?

La selezione comprende 19 alloggi nuovi disponibili da 44,55 a 80,1 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 6 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 9 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Le Clos des Amandiers?

Le Clos des Amandiers si trova a Jassans-Riottier (01480). L’indirizzo indicato dal promotore è 414 Rue de la Marmont. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Le Clos des Amandiers?

Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Le Clos des Amandiers è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Le Clos des Amandiers si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Clos des Amandiers?

Per Le Clos des Amandiers, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.