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Il mio ProgettoEssere richiamato

Jassans-Riottier · 01480

Le Clos des Amandiers

Programma immobiliare

La sua casa a partire da194.300 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B105 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 44,87 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 19 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 19 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le Clos des Amandiers, immagine del programma a Jassans-Riottier
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 9 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
19
Superfici
da 44,55 a 80,1 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Marignan

Capire questo programma

Le Clos des Amandiers è un progetto di nuova costruzione a Jassans-Riottier (01480), proposto da Marignan. La selezione comprende 19 alloggi nuovi disponibili da 44,55 a 80,1 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 194.300 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Balconi tra 6 e 10m2, giardini tra 26 e 109m2, terrazze in attico tra 16 e 28m2. - 100% ACCESSO LIBERO, nessun alloggio sociale. - 2 edifici in R+3 su 1 livello interrato.

Leggi la descrizione completa

Balconi tra 6 e 10m2, giardini tra 26 e 109m2, terrazze in attico tra 16 e 28m2. - 100% ACCESSO LIBERO, nessun alloggio sociale. - 2 edifici in R+3 su 1 livello interrato. - 64 posti auto (di cui 21 all'aperto): i T2 hanno posti esterni, 2 posti auto inclusi a partire dal T3. (1 posto esterno + 1 posto interrato per i T3, 2 posti interrati per i T4). - Prezzi dei posti auto IVA 20%: singolo esterno 6300_, singolo interrato 15600_, PMR interrato 20800_, doppio a 26000_. - PREZZI DI LANCIO T2/T3/T4 ESPOSTI ESCLUSI I POSTI AUTO; PER ABBINARE UN POSTO AUTO IN PIÙ, LA PREGHIAMO DI CONTATTARCI. (non è più possibile vendere senza posto auto) - Ascensori in ogni edificio. Appartamenti molto ben progettati, con poco spazio perso e bei volumi dei locali giorno. Poche vedute sugli alloggi vicini. Vicino ai negozi del centro città, raggiungibili a piedi. Stazione di Villefranche-sur-Saône a 4km (11 min in auto, 15 min in autobus - fermata a 400m). - Amministratore: Citya. *Rate con PTZ su 25 anni e 10% di anticipo, esclusi assicurazioni, sulla base dei prezzi al netto di eventuali sconti di gennaio 2026: T2 a partire da 700_/mese, T3 a partire da 861_/mese, T4 a partire da 926_/mese. Calcolare una rata -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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19 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 19

Riferimento B105

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,87 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
194.300 €4330 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 97.150 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento B201

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,55 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
202.700 €4550 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento A105

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,5 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
203.900 €4481 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

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Riferimento A205

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,5 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
207.900 €4569 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento B304

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,87 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Est
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
210.000 €4680 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento A304

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,5 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
212.000 €4659 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

414 Rue de la Marmont · Jassans-Riottier · 01480

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Le Clos des Amandiers? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Le Clos des Amandiers

Jassans-Riottier · 01480

A partire da 194.300 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 057 € /mese

Capitale finanziato 199 158 € · di cui assicurazione 60 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 858 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Le Clos des Amandiers

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Clos des Amandiers?
I prezzi indicati per Le Clos des Amandiers partono da 194.300 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Clos des Amandiers?
La selezione comprende 19 alloggi nuovi disponibili da 44,55 a 80,1 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 6 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 9 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le Clos des Amandiers?
Le Clos des Amandiers si trova a Jassans-Riottier (01480). L’indirizzo indicato dal promotore è 414 Rue de la Marmont. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Clos des Amandiers?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Clos des Amandiers è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Clos des Amandiers si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Clos des Amandiers?
Per Le Clos des Amandiers, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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