Morsang-sur-Orge · 91434

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Le Clos d'Harnoncourt (91) · Riferimento F209

Prezzo dell’alloggio selezionato308.928 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 62,76 m²
consegna prevista: 2º trimestre 2027
Promotore: Wemo Neuf

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Le Clos d'Harnoncourt (91) è un progetto di nuova costruzione a Morsang-sur-Orge (91434), proposto da Wemo Neuf. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 62,76 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 308.928 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento F209 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Situata a soli 20 chilometri da Parigi, questa località verde e dinamica offre un contesto di vita privilegiato: spazi naturali, patrimonio storico, infrastrutture scolastiche, culturali e sportive.

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Situata a soli 20 chilometri da Parigi, questa località verde e dinamica offre un contesto di vita privilegiato: spazi naturali, patrimonio storico, infrastrutture scolastiche, culturali e sportive.

La residenza beneficia di un ambiente pratico nella vita quotidiana, con negozi al piano terra degli edifici e nelle immediate vicinanze del municipio, delle scuole, di un supermercato e di diverse fermate dell'autobus. La stazione di Épinay-sur-Orge (RER C), a pochi minuti, consente di raggiungere Parigi rapidamente e con facilità.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, la residenza Le Clos d'Harnoncourt si distingue per un'architettura sobria ed elegante, attentamente progettata per integrarsi armoniosamente nel suo contesto. Costruita attorno a un vero bosco, offre un ambiente rilassante e verde nel cuore della città.
Gli appartamenti, dal monolocale fino a 3 locali, godono di volumi generosi e di una bella luminosità, con prolungamenti esterni per tutti: balcone, terrazza o giardino privato, offrendo uno spazio all'aperto ideale per godere pienamente delle belle giornate.

Conformi alle più recenti norme ambientali RE 2020 e certificati NF Habitat, offrono inoltre prestazioni di qualità, con parcheggio incluso per ciascun appartamento.

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L’alloggio di riferimento F209

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.

Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento F209Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 62,76 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Nord-ovest
Consegna prevista: 2º trimestre 2027

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 308.928 €4922 €/m²; Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%: 271.600 €4328 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Le Clos d'Harnoncourt (91)

Morsang-sur-Orge · 91434

Alloggio rif. F209: 308.928 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. F209 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Clos d'Harnoncourt (91)

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Clos d'Harnoncourt (91)?

I prezzi indicati per Le Clos d'Harnoncourt (91) partono da 308.928 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Clos d'Harnoncourt (91)?

La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 62,76 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.

Dove si trova il complesso Le Clos d'Harnoncourt (91)?

Le Clos d'Harnoncourt (91) si trova a Morsang-sur-Orge (91434). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Le Clos d'Harnoncourt (91)?

Consegna prevista : 2º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Clos d'Harnoncourt (91)?

Per Le Clos d'Harnoncourt (91), la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

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