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Thonon-les-Bains · 74200

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Le Belvédère du Léman · Riferimento 302

Prezzo dell’alloggio selezionato319.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Le Belvédère du Léman, immagine del programma a Thonon-les-Bains
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
63,1 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Le Belvédère du Léman è un progetto di nuova costruzione a Thonon-les-Bains (74200), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 63,1 a 86,26 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 319.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento 302 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Situato in posizione ideale a 300 metri dal parco del Belvédère e a 400 metri dalle vie animate del centro cittadino, questo programma di nuova costruzione offre un contesto di vita che unisce dinamismo e serenità, nel cuore di un quartiere molto apprezzato dalle famiglie.

Leggi la descrizione completa
Situato in posizione ideale a 300 metri dal parco del Belvédère e a 400 metri dalle vie animate del centro cittadino, questo programma di nuova costruzione offre un contesto di vita che unisce dinamismo e serenità, nel cuore di un quartiere molto apprezzato dalle famiglie. Vicino al quartiere di Concise, consente di beneficiare di tutti i servizi raggiungibili a piedi, in particolare negozi, supermercati e servizi del centro cittadino.
Le famiglie apprezzeranno la vicinanza immediata agli istituti scolastici, con un asilo nido, un complesso scolastico, una scuola media e un liceo privati situati entro un raggio di 450 metri, nonché una scuola media pubblica a 1,4 km. La mobilità è un vantaggio importante, con una fermata dell'autobus di fronte alla residenza, che permette di raggiungere in soli 5 minuti la stazione TER-TGV e Léman Express di Thonon-les-Bains, da cui Ginevra è raggiungibile in 57 minuti. Per gli automobilisti, l'accesso alla D1005 a 2,1 km facilita gli spostamenti nella regione.
Svago e relax sono anch'essi a portata di mano, con il parco del Belvédère a 300 metri e Thonon Plage a soli 5 minuti in bicicletta (1,6 km). Il quartiere è inoltre ricco di strutture culturali e sportive, tra cui un teatro, un cinema, uno spazio culturale, una palestra e un circolo di vela a meno di 1 km.
Infine, la vicinanza dei poli occupazionali dello Chablais rafforza l'attrattività di questa residenza, ideale per chi cerca un contesto di vita confortevole, dinamico e perfettamente collegato.
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L’alloggio di riferimento 302

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento 302Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
63,1 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
319.000 €5055 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

13 Avenue d'Evian · Thonon-les-Bains · 74200

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Le Belvédère du Léman

Thonon-les-Bains · 74200

Alloggio rif. 302: 319.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

Planimetria richiesta: alloggio rif. 302 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Belvédère du Léman

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Belvédère du Léman?
I prezzi indicati per Le Belvédère du Léman partono da 319.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Belvédère du Léman?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 63,1 a 86,26 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Le Belvédère du Léman?
Le Belvédère du Léman si trova a Thonon-les-Bains (74200). L’indirizzo indicato dal promotore è 13 Avenue d'Evian. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Belvédère du Léman?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Belvédère du Léman è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Belvédère du Léman si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Belvédère du Léman?
Per Le Belvédère du Léman, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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