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Maisons-Alfort · 94700

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Le 43 · Riferimento 11 prix remisé

Prezzo dell’alloggio selezionato274.900 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 12 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Le 43, immagine del programma a Maisons-Alfort
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
30,48 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Spirit

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Le 43 è un progetto di nuova costruzione a Maisons-Alfort (94700), proposto da Spirit. La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 30,48 a 85,75 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 274.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento 11 prix remisé fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Concepito come un programma immobiliare di fascia alta, il progetto si distingue per l'architettura elegante, le dotazioni di comfort di alto livello e le viste aperte sul cuore d'isolato paesaggistico.

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Concepito come un programma immobiliare di fascia alta, il progetto si distingue per l'architettura elegante, le dotazioni di comfort di alto livello e le viste aperte sul cuore d'isolato paesaggistico. Questa nuova realizzazione propone 18 appartamenti nuovi dal monolocale al 4 locali, pensati per offrire un contesto di vita confortevole, luminoso e duraturo. L'architettura contemporanea si integra armoniosamente nel suo contesto grazie a linee eleganti e spazi esterni attentamente studiati. Gli alloggi beneficiano di finiture di qualità, rispondendo alle attese degli acquirenti alla ricerca di un bene di pregio in un comune apprezzato del Val-de-Marne. A seconda delle configurazioni, gli appartamenti dispongono di spazi esterni privati che permettono di godere appieno di un contesto di vita piacevole e verde. Questa città particolarmente ricercata alle porte di Parigi, Maisons-Alfort si distingue per la qualità della vita, i numerosi negozi, le infrastrutture e il buon collegamento con i trasporti. Acquistare un appartamento nuovo a Maisons-Alfort permette di beneficiare dei vantaggi del nuovo: comfort moderno, prestazioni energetiche ottimizzate, spese notarili ridotte e garanzie del costruttore. Questo programma immobiliare nuovo rappresenta un'opportunità ideale per abitare in una zona attrattiva del Val-de-Marne o per realizzare un investimento patrimoniale duraturo. I punti di forza del programma: - Vicinanza al centro città, ai negozi e agli istituti scolastici - Rapido accesso ai trasporti (RER D e linea 8) e a Parigi - Ambiente tranquillo e verde Contattateci subito per scoprire gli alloggi disponibili! Offerta non cumulabile con qualsiasi altra offerta in corso o futura. Sconto di 5000€ per stanza principale (esclusi cucina e bagno), vale a dire 5000€ per un monolocale, 10000€ per un T2, 15000€ per un T3, 20000€ per un T4.

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L’alloggio di riferimento 11 prix remisé

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento 11 prix remiséAlloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
30,48 m²
Piano
Piano 1
Esterno
5,69 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
274.900 €9019 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

43 rue Georges Mederic · Maisons-Alfort · 94700

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Le 43

Maisons-Alfort · 94700

Alloggio rif. 11 prix remisé: 274.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. 11 prix remisé · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le 43

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le 43?
I prezzi indicati per Le 43 partono da 274.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le 43?
La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 30,48 a 85,75 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 5 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le 43?
Le 43 si trova a Maisons-Alfort (94700). L’indirizzo indicato dal promotore è 43 rue Georges Mederic. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le 43?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le 43 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le 43 si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le 43?
Per Le 43, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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