Una posizione eccezionale nel cuore delle Landes. Incastonata nel cuore delle Landes, Sanguinet seduce per il suo contesto di vita raro, tra natura preservata e vivacità locale.
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Una posizione eccezionale nel cuore delle Landes
Incastonata nel cuore delle Landes, Sanguinet seduce per il suo contesto di vita raro, tra natura preservata e vivacità locale. Celebre per il suo lago dalle acque cristalline, uno dei più grandi di Francia, il comune offre un ambiente privilegiato in cui si uniscono dolcezza di vivere, attività all’aria aperta e attrattiva turistica durante tutto l’anno.
Ideale ubicazione all’angolo tra l’avenue du Born e il chemin de Lillot, questa futura residenza gode di una posizione centrale particolarmente ricercata. Nel pieno centro cittadino, offre accesso immediato a tutte le comodità: negozi di prossimità, mercato locale, servizi, istituti scolastici e infrastrutture sportive. Tutto è raggiungibile a piedi o in bicicletta, facilitando una vita quotidiana pratica e piacevole, sia per i residenti permanenti sia per gli investitori.
Sanguinet beneficia inoltre di una posizione geografica strategica, vicino al Bacino di Arcachon e a Biscarrosse, pur restando collegata alle grandi arterie che conducono a Bordeaux. Questa accessibilità ne rafforza l’attrattiva, sia come residenza principale sia secondaria.
Tra vitalità locale, contesto naturale eccezionale e centralità, la posizione di questa residenza rappresenta un’occasione rara di inserirsi in un ambiente ricercato, unendo qualità della vita e potenziale duraturo. Una residenza di grande qualità architettonica
Ispirata all’architettura tradizionale delle case basche, la residenza si integra armoniosamente nel suo contesto, coniugando autenticità ed eleganza contemporanea. Le sue linee curate e i materiali di qualità le conferiscono un carattere caloroso e senza tempo.
Da 2 a 5 locali, gli appartamenti sono stati concepiti per offrire spazi abitativi generosi, illuminati dalla luce naturale e pensati per il comfort quotidiano. Ogni alloggio dispone di uno spazio esterno — balcone, terrazza o giardino — vero prolungamento dell’abitazione, ideale per godere appieno del contesto circostante. Gli ultimi piani rivelano ampie terrazze, offrendo panorami aperti e spazi abitativi a cielo aperto particolarmente apprezzati.
Pensata nei minimi dettagli, la residenza propone finiture curate e funzionali, nonché un posto auto per ogni alloggio, a garanzia di praticità e serenità quotidiana. Un luogo di vita che unisce estetica, comfort e qualità, nel cuore di un ambiente privilegiato. ACCESSIBILITÀ: A piedi * Negozi di prossimità (panificio, supermercato, farmacia) – da 1 a 5 min * Mercato locale e centro del paese – da 2 a 5 min * Ristoranti, caffè e servizi – da 3 a 6 min * Scuole materna ed elementare – da 5 a 8 min *
Accesso al lago di Sanguinet (spiagge, passeggiata) – da 8 a 10 min
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In bicicletta * Giro del lago e piste ciclabili attrezzate – da 5 a 10 min * Collège (settore) – da 10 a 15 min * Porto turistico e attività nautiche – 10 min * Zone naturali e foreste delle Landes – da 10 a 15 min
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In auto (da 15 a 30 minuti) * Centro di Biscarrosse – 15 min * Spiagge atlantiche (Biscarrosse-Plage) – 20 min * Bacino di Arcachon (La Teste-de-Buch, Arcachon) – 25 min * Stazione SNCF (La Teste / Arcachon) – 25 min * Accesso all’autostrada A63 – 20 min * Bordeaux – 55 min
