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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Meaux · 77100

L'Embellie

Programma immobiliare

La sua casa a partire da130.556 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. 01C201 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 26,41 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 41 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 41 abitazioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP · 41 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI · 41 abitazioni

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Spese notarili nel nuovo · 41 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

  • Locatore privato Jeanbrun · 40 abitazioni

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

L'Embellie, immagine del programma a Meaux
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Le offerte del costruttore

Un vantaggio da verificare per il Suo progetto

Offerta iSelection

Offerta del promotore in corso*

Sulle abitazioni interessate del complesso residenziale.

*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Veda le condizioni dell'offerta

Offerta iSelection, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Data di fine non comunicata dal promotore: da confermare con il suo consulente. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

Condizioni originali del promotore (francese)

Frais de notaire (1) = OFFERTS

Dati dell'offerta aggiornati al 31/10/2026.

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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
45
Superfici
da 26,36 a 93,24 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028

Capire questo programma

L'Embellie è un progetto di nuova costruzione a Meaux (77100). La selezione comprende 45 alloggi nuovi disponibili da 26,36 a 93,24 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 130.556 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

Scelga la Sua abitazione

45 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Per la Sua abitazione principale, a determinate condizioni di reddito, in un quartiere in riqualificazione urbana (ANRU) o nelle vicinanze; l’alloggio deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 45

Riferimento 01C201

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,41 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-est
Balcon
3 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
148.500 €5623 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
136.125 €5154 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
130.556 €4943 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito

Offerta del promotore in corso*Offerta iSelection · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 65.278 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 01D305

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
27,54 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
155.000 €5628 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
142.083 €5159 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
136.271 €4948 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito

Offerta del promotore in corso*Offerta iSelection · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 68.136 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 01D301

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
29,99 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord
Balcon
3,67 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
159.000 €5302 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
145.750 €4860 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
139.788 €4661 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito

Offerta del promotore in corso*Offerta iSelection · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 69.894 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 01A203

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
33,39 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-ovest
Balcon
3,15 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
166.000 €4972 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
152.167 €4557 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
145.942 €4371 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni di reddito

Offerta del promotore in corso*Offerta iSelection · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 72.971 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento C301

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,36 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

159.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6032 €/m²

Offerta del promotore in corso*Offerta iSelection · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 75.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
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Riferimento D101

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
29,99 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

159.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5302 €/m²

Offerta del promotore in corso*Offerta iSelection · soggetta a condizioni.

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 75.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Boulevard des Cosmonautes / rue Paul Louis · Meaux · 77100

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso L'Embellie? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

L'Embellie

Meaux · 77100

A partire da 130.556 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

710 € /mese

Capitale finanziato 133 820 € · di cui assicurazione 40 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 264 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su L'Embellie

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso L'Embellie?
I prezzi indicati per L'Embellie partono da 130.556 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso L'Embellie?
La selezione comprende 45 alloggi nuovi disponibili da 26,36 a 93,24 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 8 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 9 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 17 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 7 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso L'Embellie?
L'Embellie si trova a Meaux (77100). L’indirizzo indicato dal promotore è Boulevard des Cosmonautes / rue Paul Louis. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso L'Embellie?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
L'Embellie è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
L'Embellie si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso L'Embellie?
Per L'Embellie, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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