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Il mio ProgettoEssere richiamato

Longpont-sur-Orge · 91310

L'ECLAIRCIE 4

Programma immobiliare

La sua casa a partire da395.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 31 · Maison T5 · 90,6 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

L'ECLAIRCIE 4, immagine del programma a Longpont-sur-Orge
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
90,6 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
Nexity

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L'ECLAIRCIE 4 è un progetto di nuova costruzione a Longpont-sur-Orge (91310), proposto da Nexity. La selezione comprende 1 casa nuova disponibile di 90,6 m²: Maison T5.

I prezzi partono da 395.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

NUOVO! Il suo futuro nido a Longpont-sur-Orge. Presto disponibile: una residenza elegante nel cuore di un contesto verdeggiante e tranquillo, a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese.

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NUOVO! Il suo futuro nido a Longpont-sur-Orge. Presto disponibile: una residenza elegante nel cuore di un contesto verdeggiante e tranquillo, a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese. Questa realizzazione si inserisce in un quartiere residenziale e propone appartamenti nuovi, da 2 a 4 locali.Il progetto si distingue per la sua architettura armoniosa, che unisce piccoli edifici collettivi e case, con materiali nobili e caldi: rivestimenti in mattoni grigi, bardature dall'aspetto del legno naturale, tetti in tegole di terracotta e pergolati in legno che coprono i parcheggi. Per preservare lo spirito naturale che la circonda, la residenza integra un ampio progetto paesaggistico: alberi da fiore e da frutto, siepi e spazi verdi, sia negli spazi comuni sia nei giardini privati. Longpont-sur-Orge è un ambiente naturale raro, costeggiato dal parco di Lormoy e dal parco naturale del Perray che lambisce le rive dell'Orge, con boschi, stagni e passeggiate ricche di storia. Infine, il comune gode di un'accessibilità ottimale: linee di autobus, accesso diretto alla N20 e all'A10, per raggiungere Parigi e le città vicine con grande facilità.

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1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 31

Maison T5

Superficie
90,6 m²
Locali
5
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
395.000 €4360 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 108.000 €

per un nucleo familiare di 5 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

CHE M. DE LA CROIX ROUGE · Longpont-sur-Orge · 91310

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso L'ECLAIRCIE 4? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

L'ECLAIRCIE 4

Longpont-sur-Orge · 91310

A partire da 395.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

2 148 € /mese

Capitale finanziato 404 875 € · di cui assicurazione 121 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 9 875 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su L'ECLAIRCIE 4

Qual è il prezzo di una casa nuova nel complesso L'ECLAIRCIE 4?
I prezzi indicati per L'ECLAIRCIE 4 partono da 395.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso L'ECLAIRCIE 4?
La selezione comprende 1 casa nuova disponibile di 90,6 m²: Maison T5. Ripartizione: Maison T5: 1 alloggio.
Dove si trova il complesso L'ECLAIRCIE 4?
L'ECLAIRCIE 4 si trova a Longpont-sur-Orge (91310). L’indirizzo indicato dal promotore è CHE M. DE LA CROIX ROUGE. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso L'ECLAIRCIE 4?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
L'ECLAIRCIE 4 è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
L'ECLAIRCIE 4 si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso L'ECLAIRCIE 4?
Per L'ECLAIRCIE 4, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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