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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Elbeuf · 76500

Jardins Notre Dame

Programma immobiliare

La sua casa a partire da118.900 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. A50 · Appartamento · 1 locale principale (T1 bis, classificazione francese) · 36,3 m² abitabiliEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • LMNP · 9 abitazioni

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI · 65 abitazioni

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun · 57 abitazioni

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • PTZ da valutare · 56 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 56 abitazioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo · 56 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Jardins Notre Dame, immagine del programma a Elbeuf
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
65
Superfici
da 33,21 a 79,63 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
GreenCity Immobilier

Capire questo programma

Jardins Notre Dame è un progetto di nuova costruzione a Elbeuf (76500), proposto da GreenCity Immobilier. La selezione comprende 65 alloggi nuovi disponibili da 33,21 a 79,63 m²: 1 locale principale (T1 bis, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 4 locali principali (T4 duplex, classificazione francese).

I prezzi partono da 118.900 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

Scelga la Sua abitazione

65 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 65

Riferimento A50

Appartamento · 1 locale principale (T1 bis, classificazione francese)

Superficie abitabile
36,3 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
146.900 €4047 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
135.850 €3742 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
118.900 €3275 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 59.450 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A15

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie abitabile
38,43 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
150.900 €3927 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
140.900 €3666 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
122.900 €3198 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 61.450 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A16

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie abitabile
39,45 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
151.900 €3850 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
141.900 €3597 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
123.900 €3141 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 61.950 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Riferimento A17

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie abitabile
39,17 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
151.900 €3878 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
141.900 €3623 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
123.900 €3163 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 61.950 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Riferimento A01

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie abitabile
39,54 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
151.900 €3842 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
141.900 €3589 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
123.900 €3134 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 61.950 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Riferimento A35

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie abitabile
33,21 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
152.900 €4604 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
142.900 €4303 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
124.900 €3761 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 62.450 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

RUE DE NEUBOURG · Elbeuf · 76500

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Jardins Notre Dame? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Jardins Notre Dame

Elbeuf · 76500

A partire da 118.900 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

647 € /mese

Capitale finanziato 121 873 € · di cui assicurazione 37 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 2 973 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Jardins Notre Dame

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Jardins Notre Dame?
I prezzi indicati per Jardins Notre Dame partono da 118.900 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Jardins Notre Dame?
La selezione comprende 65 alloggi nuovi disponibili da 33,21 a 79,63 m²: 1 locale principale (T1 bis, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 4 locali principali (T4 duplex, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 19 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 34 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 3 alloggi; 1 locale principale (T1 bis, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4 duplex, classificazione francese): 8 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Jardins Notre Dame?
Jardins Notre Dame si trova a Elbeuf (76500). L’indirizzo indicato dal promotore è RUE DE NEUBOURG. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Jardins Notre Dame?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Jardins Notre Dame è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Jardins Notre Dame si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Jardins Notre Dame?
Per Jardins Notre Dame, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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