Nanterre · 92000

Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Residenza Jardin Hanaé - Petit Nanterre · Riferimento C401

Prezzo dell’alloggio selezionato685.876 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 98,03 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2027
Promotore: Quartus

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Jardin Hanaé - Petit Nanterre è un progetto di nuova costruzione a Nanterre (92000), proposto da Quartus. La selezione comprende 7 alloggi nuovi disponibili da 85,24 a 99,96 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 482.274 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento C401 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

E se la sua futura casa unisse una natura generosa, un'architettura luminosa e una connettività perfetta? A Nanterre scopra Jardin Hanaé, una residenza d'eccezione immersa in un prezioso scrigno di verde, a pochi minuti da La Défense.

Leggi la descrizione completa

E se la sua futura casa unisse una natura generosa, un'architettura luminosa e una connettività perfetta ?

A Nanterre, scopra Jardin Hanaé, una residenza d'eccezione immersa in un prezioso scrigno di verde, a pochi minuti da La Défense. Un luogo raro, concepito per chi sogna un contesto tranquillo senza rinunciare al fermento urbano. Qui tutto è pensato per offrirle una vita più dolce, più stimolante, più equilibrata.

UNA PARENTESI DI NATURA IN CITTÀ

Di fronte a un giardino giapponese di 8 000 m², Jardin Hanaé la invita a vivere al ritmo della natura, restando al tempo stesso connessa con il cuore della metropoli parigina.

Fin dall'ingresso, sarà conquistato dalla firma paesaggistica del progetto:

Un cuore d'isolato inverdito, con boschetti, siepi, pergolati, piazzette condivise…
Oltre 60 % di spazi in piena terra, per un contesto fresco e rilassante
Dei giardini privati, balconi, terrazze o logge per TUTTI gli alloggi

UNA RESIDENZA CHE HA TUTTO PER PIACERE

Concepita come un luogo di vita armonioso ed elegante, Jardin Hanaé offre:

Dei appartamenti dal monolocale al duplex di 5 locali, luminosi e passanti
Una architettura contemporanea, sobria e raffinata, con materiali nobili: pietra, legno, intonaci minerali
Dei bei volumi in altezza, duplex in attico con terrazze a cielo aperto
Dei spazi comuni curati : locale bici, parcheggi interrati

TRA QUIETE E ACCESSIBILITÀ TOTALE

Lei gode di una posizione ideale in un quartiere in piena rinascita, al tempo stesso tranquillo e collegato:

Tram T2 – Victor Basch a 9 min da La Défense
Tram T1 – Place des Muguets, a 200 m (messa in servizio prevista nel 2031)
A86 a 100 m per raggiungere Parigi rapidamente
Vicinanza immediata a negozi, asili nido, scuole, parchi, infrastrutture sportive

DIVENTI PROPRIETARIO PIÙ FACILMENTE, GRAZIE ALL'IVA 5,5 %

Perché aspettare quando diventare proprietari è finalmente a portata di mano?

IVA ridotta al 5,5 % : paga meno per un alloggio nuovo di qualità
Prestito a Tasso Zero (PTZ) : finanzi fino a 50 % del suo acquisto senza interessi
Riservato all'acquisto come abitazione principale, a condizione di reddito

Jardin Hanaé, l'indirizzo da cui tutto comincia… per lei.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento C401

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento C401Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie: 98,03 m²
Piano: Piano 4
Orientamento: Nord-ovest
Consegna prevista: 4º trimestre 2027

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 685.876 €6997 €/m²; Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%: 628.720 €6414 €/m²; Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%: 603.000 €6151 €/m²; Abitazione principale, a determinate condizioni

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
IVA ridotta a condizioni
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Rue Rosa Parks · Nanterre · 92000

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Jardin Hanaé - Petit Nanterre

Nanterre · 92000

Alloggio rif. C401: 685.876 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

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Domande frequenti

Tutto su Jardin Hanaé - Petit Nanterre

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Jardin Hanaé - Petit Nanterre?

I prezzi indicati per Jardin Hanaé - Petit Nanterre partono da 482.274 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Jardin Hanaé - Petit Nanterre?

La selezione comprende 7 alloggi nuovi disponibili da 85,24 a 99,96 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 5 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi.

Dove si trova il complesso Jardin Hanaé - Petit Nanterre?

Jardin Hanaé - Petit Nanterre si trova a Nanterre (92000). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue Rosa Parks. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Jardin Hanaé - Petit Nanterre?

Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?

Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.

Jardin Hanaé - Petit Nanterre è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Jardin Hanaé - Petit Nanterre si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Jardin Hanaé - Petit Nanterre?

Per Jardin Hanaé - Petit Nanterre, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.