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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Dunkerque · 59140

Hoya - Duval

Programma immobiliare

La sua casa a partire da158.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A001 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 30,13 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 4 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 4 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Hoya - Duval, immagine del programma a Dunkerque
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
4
Superfici
da 30,13 a 92,62 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Groupe Duval

Capire questo programma

Hoya - Duval è un progetto di nuova costruzione a Dunkerque (59140), proposto da Groupe Duval. La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 30,13 a 92,62 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 158.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Accedere alla maquette 3D di Hoya. A ovest della Digue des Alliés, il programma HOYA si distingue per la sua posizione privilegiata. Situato a due passi dalla spiaggia di Malo-les-Bains e dal vivace centro città, questo nuovo progetto residenziale offre…

Leggi la descrizione completa

Accedere al modello 3D di Hoya

A ovest della Digue des Alliés, il programma HOYA si distingue per la sua posizione privilegiata. Situato a pochi passi dalla spiaggia di Malo-les-Bains e dal centro città vivace, questo nuovo progetto residenziale offre una vista senza ostacoli sull'orizzonte marino.

I tre edifici dalle dolci ondulazioni, dal piano R 8 al piano R 11, sono progettati per integrarsi perfettamente in questo contesto balneare tranquillo e moderno. Ispirata alla bellezza del litorale, l'architettura contemporanea e le tonalità chiare della residenza HOYA evocano con discrezione il movimento delle dune sotto l'effetto del vento.

Questo programma di pregio propone 59 alloggi, da monolocale fino a 4 locali, con superfici da 30 a 116m².

Dotazioni

  • Pavimento in laminato nell'ingresso, nel soggiorno, nella cucina, nei disimpegni e nelle camere
  • Piastrelle in gres porcellanato smaltato 45X45 cm nel bagno, nella doccia, nei WC e nel ripostiglio.
  • Rivestimento murale coordinato per tutta l'altezza, vasca o piatto doccia
  • Bagno dotato di mobile lavabo, specchio con applique luminosa, radiatore, scaldasalviette
  • Armadio a muro nell'ingresso con ante a specchio
  • Tapparelle motorizzate su tutti i serramenti esterni
  • Riscaldamento a radiatori ad acqua collegato alla rete di teleriscaldamento urbano con contabilizzazione individuale
  • WC sospesi

Punti di forza

  • Posizione ideale: situato a ovest della Digue des Alliés, nelle immediate vicinanze della spiaggia di Malo-les-Bains.
  • A due passi dal vivace centro di Dunkerque, con facile accesso a negozi, ristoranti e attività culturali.
  • Gli appartamenti beneficiano di una vista panoramica sull'orizzonte marino
  • Architettura moderna e integrata, ispirata ai movimenti delle dune e alle ondulazioni del vento
  • Impiego di materiali di qualità, adatti all'ambiente marino per una durabilità ottimale.
  • Prestazione energetica conforme alle norme RE2020,
  • Parcheggi sotterranei, locali per biciclette e spazi verdi integrati
  • Vicinanza di asili nido, scuole, complessi sportivi e altri servizi essenziali

Posizione

La immediata vicinanza di negozi, scuole, asili nido e complessi sportivi nonché la presenza della Passerella del Grand Large e dal museo del FRAC nelle vicinanze rendono il quartiere della Pointe des Alliés particolarmente attrattivo. I trasporti pubblici, in particolare le linee di autobus, facilitano l'accesso al centro di Dunkerque in pochi minuti.

Parere di esperti

Situata nel Nord, Dunkerque offre un contesto di vita marittimo unico e una posizione geografica privilegiata, vicino al Belgio e all'Inghilterra. Nota per la celebre spiaggia di Malo-les-Bains e per il suo carnevale ricco di colori, Dunkerque unisce perfettamente tradizione e modernità. La città è un vero rifugio per famiglie e giovani professionisti in cerca di dinamismo e tranquillità.

La zona di Dunkerque è inoltre un polo economico di primo piano, con il suo porto turistico e le numerose infrastrutture industriali e commerciali. Il quartiere della Pointe des Alliés, in piena espansione, incarna questa modernità con uno sviluppo urbanistico ambizioso e armonioso.

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4 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

4 abitazioni visualizzate su 4

Riferimento A001

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
30,13 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
158.000 €5244 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A102

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
75,23 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
316.000 €4200 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A401

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
92,62 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
485.000 €5236 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 113.400 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A501

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
92,62 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
489.000 €5280 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 113.400 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Dunkerque · 59140

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Hoya - Duval? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Hoya - Duval

Dunkerque · 59140

A partire da 158.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

859 € /mese

Capitale finanziato 161 950 € · di cui assicurazione 49 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 3 950 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Hoya - Duval

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Hoya - Duval?
I prezzi indicati per Hoya - Duval partono da 158.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Hoya - Duval?
La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 30,13 a 92,62 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Hoya - Duval?
Hoya - Duval si trova a Dunkerque (59140). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Hoya - Duval?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Hoya - Duval è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Hoya - Duval si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Hoya - Duval?
Per Hoya - Duval, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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