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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Joinville-le-Pont · 94340

Haute Rive

Programma immobiliare

La sua casa a partire da833.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 2502 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 71 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP · 1 abitazione

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

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Haute Rive, immagine del programma a Joinville-le-Pont
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
71 m²
consegna prevista
1º trimestre 2027
Promotore
Cogedim

Capire questo programma

Haute Rive è un progetto di nuova costruzione a Joinville-le-Pont (94340), proposto da Cogedim. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 71 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 833.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Nel pieno cuore di Joinville-le-Pont, goda del privilegio di una residenza raffinata nella quiete delle rive della Marna. Ai piedi del municipio, nelle immediate vicinanze di negozi, attrezzature per il tempo libero e della linea RER A, questa nuova realizzazione…

Leggi la descrizione completa

Nel pieno cuore di Joinville-le-Pont, goda del privilegio di una residenza raffinata nella quiete delle rive della Marna. Ai piedi del municipio, nelle immediate vicinanze di negozi, attrezzature per il tempo libero e della linea RER A, questa nuova realizzazione Cogedim seduce per la sua architettura delicata, fatta di curve e trasparenze, che valorizza balconi e terrazze affacciati sulla Marna. Dal monolocale compatto all'ampio 5 locali duplex in attico, scopra una selezione di appartamenti di alta gamma, da abitare o in cui investire alle porte di Parigi.

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 2502

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
71 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
833.000 €11.732 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

23 RUE DE PARIS · Joinville-le-Pont · 94340

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Da verificare per la vita quotidiana

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Si interessa al complesso Haute Rive? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Haute Rive

Joinville-le-Pont · 94340

A partire da 833.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

4 531 € /mese

Capitale finanziato 853 825 € · di cui assicurazione 256 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 20 825 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Haute Rive

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Haute Rive?
I prezzi indicati per Haute Rive partono da 833.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Haute Rive?
La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 71 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Haute Rive?
Haute Rive si trova a Joinville-le-Pont (94340). L’indirizzo indicato dal promotore è 23 RUE DE PARIS. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Haute Rive?
Consegna prevista : 1º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Haute Rive è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Haute Rive si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Haute Rive?
Per Haute Rive, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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