Saint-Nazaire · 44600

Harmony of the Sky

Programma immobiliare

La sua casa a partire da265.700 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. C607 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 59,76 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

PTZ da valutare · 4 abitazioni
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo · 4 abitazioni
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Immagine del programma · illustrazione non contrattuale

Le 13 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili: 4
Superfici: da 59,76 a 106,65 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2026
Promotore: Les Nouveaux Constructeurs

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Harmony of the Sky è un progetto di nuova costruzione a Saint-Nazaire (44600), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 59,76 a 106,65 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 265.700 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Leggi la descrizione completa

Idealmente situato nel quartiere del Parc Paysager, Harmony of the Sky si inserisce nel rinnovamento di Saint-Nazaire, creando un ponte armonioso tra il centro città e i 50 ettari del parco paesaggistico, a sua volta collegato al lungomare.
Un contesto di vita privilegiato: a meno di 1 km dalle spiagge, la residenza beneficia di un accesso immediato agli spazi verdi del parco paesaggistico, offrendo un ambiente naturale e rigenerante.
Una quotidianità agevole: negozi, servizi, mercato e supermercato sono a distanza pedonale, garantendo una vita pratica e piacevole. Per l'istruzione, un asilo nido è integrato nella residenza, mentre la scuola media Anita Conti e i licei A. Briand e B. Blancho si trovano a soli 500 m lungo il boulevard Pierre de Coubertin.
Una mobilità ottimizzata: le fermate dell'autobus ai piedi della residenza permettono di raggiungere in 10 min la stazione TGV di Saint-Nazaire, collegando rapidamente Nantes e le altre grandi città. Gli automobilisti potranno contare su un rapido accesso alla N171, situata a 5,3 km.
Infine, la residenza propone anche un polo medico e una sala associativa comunale al piano terra, rafforzando l'offerta di servizi di prossimità.
Harmony of the Sky è l'@alleanza perfetta tra natura, comfort e connettività, in un quartiere in piena trasformazione.

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4 alloggi disponibili

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Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

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4 abitazioni visualizzate su 4

Riferimento C607

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 59,76 m²
Piano: Piano 6
Orientamento: Ovest
Consegna prevista: 4º trimestre 2026

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 265.700 €4446 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

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Riferimento A804

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie: 89,54 m²
Piano: Piano 8
Orientamento: Nord
Consegna prevista: 4º trimestre 2026

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 332.400 €3712 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 141.750 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A802

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie: 94,34 m²
Piano: Piano 8
Orientamento: Sud
Consegna prevista: 4º trimestre 2026

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 476.200 €5048 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 129.600 €

per un nucleo familiare di 5 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
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Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento C1601

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie: 106,65 m²
Piano: Piano 16
Orientamento: Sud
Consegna prevista: 4º trimestre 2026

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 558.300 €5235 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 129.600 €

per un nucleo familiare di 5 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

25 Avenue Pierre de Coubertin Quartier Parc Paysager · Saint-Nazaire · 44600

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Da verificare per la vita quotidiana

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Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.

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Harmony of the Sky

Saint-Nazaire · 44600

A partire da 265.700 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

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Il lottoIl Suo apporto (€)

Rata mensile stimata

1 445 € /mese

Capitale finanziato 272 343 € · di cui assicurazione 82 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 643 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Harmony of the Sky

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Harmony of the Sky?

I prezzi indicati per Harmony of the Sky partono da 265.700 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Harmony of the Sky?

La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 59,76 a 106,65 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi.

Dove si trova il complesso Harmony of the Sky?

Harmony of the Sky si trova a Saint-Nazaire (44600). L’indirizzo indicato dal promotore è 25 Avenue Pierre de Coubertin Quartier Parc Paysager. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Harmony of the Sky?

Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Harmony of the Sky è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Harmony of the Sky si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Harmony of the Sky?

Per Harmony of the Sky, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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