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Aix-en-Provence · 13100

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Harmonie · Riferimento C113

Prezzo dell’alloggio selezionato366.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Harmonie, immagine del programma a Aix-en-Provence
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 19 foto

Le offerte del costruttore

Un vantaggio da verificare per il Suo progetto

Offerta Kaufman & Broad

Spese notarili offerte*

Fino al

Sull'abitazione selezionata.

*Soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.

Veda le condizioni dell'offerta

Offerta Kaufman & Broad, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili. Valida dal 14/09/2026 al 30/11/2026. Spese notarili coperte: secondo le condizioni del promotore, vengono coperte le spese legate all’atto di vendita; le spese di prestito e garanzia restano generalmente a carico dell’acquirente. Il Suo consulente JL HOME Le consegnerà le condizioni complete del costruttore prima di qualsiasi prenotazione.

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Alloggio selezionato
1
Superficie
68,59 m²
data prevista, da confermare
3º trimestre 2026
Promotore
Kaufman & Broad

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Capire questo programma

Harmonie è un progetto di nuova costruzione a Aix-en-Provence (13100), proposto da Kaufman & Broad. La selezione comprende 8 alloggi nuovi disponibili da 68,28 a 112,4 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 366.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento C113 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

A soli 15 min* dal Cours Mirabeau di Aix‑en‑Provence, La Duranne accoglie un nuovo quartiere in cui si uniscono autenticità provenzale, ampi spazi verdi e dinamismo economico.

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A soli 15 min* dal Cours Mirabeau di Aix‑en‑Provence, La Duranne accoglie un nuovo quartiere in cui si uniscono autenticità provenzale, ampi spazi verdi e dinamismo economico.

Sotto la silhouette emblematica della Sainte‑Victoire, Kaufman & Broad firma una realizzazione di pregio nel cuore di un'area interamente pedonale, animata da giardini piantumati con essenze mediterranee. L'architettura, ispirata alle bastide locali, unisce materiali nobili e tonalità pastello per offrire un'eleganza senza tempo.

La residenza propone un'offerta varia, pensata per rispondere a ogni stile di vita.

Le ultime opportunità si articolano come segue:

  • Dei appartamenti, da 2 a 5 locali, che colpiscono per i loro volumi generosi, esposizioni prevalentemente sud‑est e finiture di standing.
  • Solo due case nuove di 77 da 82 m2, con 3 camere, tutte prolungate da un giardino privato di 80 a 153 m2 e dotate ciascuna di un garage. Queste case offrono un comfort raro in un contesto residenziale tranquillo, ideale per godere appieno della dolcezza provenzale e di una quotidianità rivolta verso l'esterno.


A meno di 5 min da scuole e negozi, la residenza gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze del campus innovativo Thecamp, vero polo di ispirazione e creatività. La stazione TGV di Aix‑en‑Provence si raggiunge in 10 min, facilitando sia gli spostamenti quotidiani sia i viaggi a lunga distanza.

Tra i punti di forza ... una consegna imminente : 
  • Consegna 2026 per gli appartamenti degli Edifici A1, A2 e B2
  • Consegna 2T 2027 per gli edifici B1, C1, C2 e C4
  • Consegna 3T 2027 per le case nuove

Per proiettarsi più facilmente senza spostarsi:

  • Scopra qui la residenza in fase di consegna
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* Fonte: Google Maps

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento C113

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento C113Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
68,59 m²
Camere
2
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord
Loggia
9,49 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 346
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2026 · da confermare

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
366.000 €5336 €/m²

Spese notarili offerte*Offerta Kaufman & Broad · fino al 30/11 · soggetta a condizioni.

  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

45-95-180 allée Etienne Lambert · Aix-en-Provence · 13100

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Harmonie

Aix-en-Provence · 13100

Alloggio rif. C113: 366.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026

Planimetria richiesta: alloggio rif. C113 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Harmonie

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Harmonie?
I prezzi indicati per Harmonie partono da 366.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Harmonie?
La selezione comprende 8 alloggi nuovi disponibili da 68,28 a 112,4 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Harmonie?
Harmonie si trova a Aix-en-Provence (13100). L’indirizzo indicato dal promotore è 45-95-180 allée Etienne Lambert. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Harmonie?
Data prevista, da confermare : 3º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Harmonie è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Harmonie si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Harmonie?
Per Harmonie, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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