Vanves · 92170

Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Residenza GRAPHYKK · Riferimento E04

Prezzo dell’alloggio selezionato1.398.478 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 137 m²
data prevista, da confermare: 2º trimestre 2026
Promotore: Crenn Odeau

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GRAPHYKK è un progetto di nuova costruzione a Vanves (92170), proposto da Crenn Odeau. La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 137 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 1.398.478 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento E04 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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Un indirizzo privilegiato in un quartiere ricercato

Situato al 3 di rue Larmeroux, questo nuovo programma immobiliare si inserisce in un contesto tranquillo e verde, nelle immediate vicinanze del centro di Vanves e delle porte di Parigi.
Il quartiere offre un equilibrio ideale tra dinamismo urbano e tranquillità residenziale. Negozi, scuole, trasporti e spazi verdi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

I punti di forza del quartiere:
Vicinanza immediata a Parigi (Porte de Brancion, metro linea 13, tram T3a, autobus e futura linea 15 del Grand Paris Express).
Vita di quartiere conviviale, con mercati, negozi di prossimità, ristoranti e servizi.
Contesto verde: il parco Frédéric Pic offre spazi di svago ideali.
Vita culturale e associativa dinamica, animata dalla città di Vanves e dai suoi abitanti.

Un programma a dimensione umana

L'architettura del progetto si integra armoniosamente nell'ambiente esistente.
Le facciate eleganti e i materiali pregiati riflettono una qualità costruttiva durevole e rispettosa del patrimonio locale.
Gli alloggi, dal monolocale al 3 locali, beneficiano di finiture di alta gamma.

Un comfort moderno e duraturo
Riscaldamento e produzione di acqua calda ad alta efficienza energetica
-APE classe A e B per la maggior parte degli appartamenti
locale biciclette

Vanves, una città del futuro
Città a dimensione umana, Vanves unisce il fascino residenziale alla vitalità metropolitana.
Grazie ai suoi numerosi progetti urbani e alla sua politica attiva a favore dello sviluppo sostenibile, attira una popolazione giovane e attiva, attenta alla qualità della vita.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento E04

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento E04Alloggio selezionato

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie: 137 m²
Piano: Piano 5
Orientamento: Est / Ovest / Nord
Consegna prevista: 2º trimestre 2026 · da confermare

Piano su richiesta

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 1.398.478 €10.208 €/m²

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Locatore privato Jeanbrun
Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Vanves · 92170

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GRAPHYKK

Vanves · 92170

Alloggio rif. E04: 1.398.478 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026

Informazioni richieste: alloggio rif. E04 · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su GRAPHYKK

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso GRAPHYKK?

I prezzi indicati per GRAPHYKK partono da 1.398.478 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso GRAPHYKK?

La selezione comprende 1 alloggio nuovo disponibile di 137 m²: 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio.

Dove si trova il complesso GRAPHYKK?

GRAPHYKK si trova a Vanves (92170). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso GRAPHYKK?

Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

GRAPHYKK è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

GRAPHYKK si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso GRAPHYKK?

Per GRAPHYKK, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.