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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Douai · 59500

Douai Saint Maurand

Programma immobiliare

La sua casa a partire da117.973 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. LOT 02 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 34 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Legge Denormandie · 5 abitazioni

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Douai Saint Maurand, immagine del programma a Douai
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 8 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
5
Superfici
da 34 a 62 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Beyond Green IS Blue

Capire questo programma

Douai Saint Maurand è un progetto di nuova costruzione a Douai (59500), proposto da Beyond Green IS Blue. La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 34 a 62 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 117.973 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situato sul ricercato quai Saint-Maurand a Douai, questo edificio unisce il fascino storico a una posizione eccezionale. Illuminato dalla luce e affacciato su un contesto tranquillo lungo la Scarpe, offre un ambiente di vita raro e ricercato.

Leggi la descrizione completa
Situato sulla pregiata banchina Saint-Maurand a Douai, questo edificio unisce fascino storico e una posizione eccezionale. Illuminato dalla luce e affacciato su un contesto tranquillo in riva alla Scarpe, offre un ambiente di vita raro e ricercato.

Ideale posizionato sulla banchina Saint-Maurand a Douai, questo edificio gode di una collocazione privilegiata nel cuore di un contesto tranquillo e ricercato.

Sulla riva della Scarpe, offre un ambiente di vita piacevole, unendo serenità e vicinanza immediata al centro città.

La sua architettura ricca di carattere testimonia il fascino autentico delle costruzioni locali.

L’edificio colpisce fin dal primo sguardo per la sua eleganza e il suo carattere ben conservato.

All’interno, i volumi sono ampi e ben distribuiti, offrendo molteplici possibilità di allestimento.

La luce naturale è presente ovunque grazie alle ampie aperture.

Ogni spazio è stato pensato per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

Questi immobili sono particolarmente adatti a un investimento locativo, data la tensione locativa particolarmente acuta a Douai.

La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi rende più agevole la vita di tutti i giorni.

Gli istituti scolastici e le infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti.

I mezzi pubblici nelle vicinanze rafforzano l’attrattiva della residenza.

Il quartiere, dinamico e piacevole, è particolarmente apprezzato per la sua qualità di vita.

Il quai Saint-Maurand offre inoltre belle passeggiate lungo l’acqua, grazie alla pedonalizzazione in corso del quartiere.

L’ambiente circostante è al tempo stesso vivace e rilassante. Questi immobili rari rappresentano un’opportunità sul mercato immobiliare locale.

Interesseranno gli amanti degli immobili di carattere così come gli investitori accorti. Il potenziale di questa residenza e la sua posizione ne fanno un prodotto eccezionale.

Un indirizzo di pregio per concretizzare un progetto immobiliare di qualità.

Particularités

  • Energia : Riscaldamento elettrico, Pompa di calore
  • Ambiente : Parchi, Spazi verdi, Quartiere ricercato, Vicino alla stazione, Area urbana, Intra-muros, Centro città, Urbano
  • Servizi : Locale bici, Locale passeggino, Servizio di pulizia
  • Sicurezza : Citofono con codice
  • Uso : Scaldasalviette, Cucina attrezzata, Tapparelle elettriche
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5 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

5 abitazioni visualizzate su 5

Riferimento LOT 02

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
34 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

117.973 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3470 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 58.987 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento LOT 07

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
34 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

125.195 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3682 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 62.598 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento LOT 01

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
56 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

188.360 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3364 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento LOT 04

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
59 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

206.382 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3498 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento LOT 03

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
62 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

208.541 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3364 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 54.000 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Douai · 59500

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Douai Saint Maurand? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Douai Saint Maurand

Douai · 59500

A partire da 117.973 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

Stimi la sua rata mensile

Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

642 € /mese

Capitale finanziato 120 922 € · di cui assicurazione 36 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 2 949 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Douai Saint Maurand

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Douai Saint Maurand?
I prezzi indicati per Douai Saint Maurand partono da 117.973 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Douai Saint Maurand?
La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 34 a 62 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 3 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Douai Saint Maurand?
Douai Saint Maurand si trova a Douai (59500). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Douai Saint Maurand?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Douai Saint Maurand è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Douai Saint Maurand si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Douai Saint Maurand?
Per Douai Saint Maurand, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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