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Saint-Trojan-les-Bains · 17370

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Domaine Soleil Levant · Riferimento A208

Prezzo dell’alloggio selezionato199.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Domaine Soleil Levant, immagine del programma a Saint-Trojan-les-Bains
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
26,47 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028

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Domaine Soleil Levant è un progetto di nuova costruzione a Saint-Trojan-les-Bains (17370). La selezione comprende 22 alloggi nuovi disponibili da 26,47 a 98,86 m²: Maison T4, 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 199.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento A208 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Su quasi un ettaro di verde, il Domaine du Soleil Levant offre un ambiente privilegiato, chiuso e sicuro, fronte mare nel cuore della pineta.

Leggi la descrizione completa

Su quasi un ettaro di verde, il Domaine du Soleil Levant offre un ambiente privilegiato, chiuso e sicuro, fronte mare nel cuore della pineta.
All'ingresso del Domaine, servito da una strada privata, 27 appartamenti, dal monolocale al 3 locali, affacciati sul mare o sulla pineta, nell'ex hotel Soleil Levant.
Ogni appartamento è stato concepito per offrire una vita orientata verso la natura. Gli ampi soffitti alti danno una sensazione di spazio e di respiro. Le grandi vetrate lasciano entrare la luce naturale tipica dell'isola.
Gli appartamenti dispongono di ampi balconi con vista mozzafiato sul mare o sulla pineta, mentre tre di essi godono di un giardino privato affacciato sul mare con accesso diretto dal lungomare.
Particolare cura è riservata alla scelta dei materiali, per offrire il massimo comfort agli occupanti.

Di architettura balneare tipica dell'Oléron, le ville si integrano armoniosamente nel paesaggio locale, offrendo al tempo stesso il comfort moderno.
Ogni villa dispone di una propria particella privata con giardino paesaggistico e terrazza in legno attrezzata. Un garage e un posto auto esterno davanti alla casa offrono un comfort d'uso quotidiano.
Gli ambienti giorno si aprono sull'esterno grazie alle ampie vetrate e alle belle altezze dei soffitti.
Finiture di alta gamma assicurano un comfort abitativo ottimale, tra cui il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, ampi spazi di archiviazione con armadi su misura e piatti doccia extra piatti per i bagni.

Una piscina riscaldata, riservata esclusivamente ai residenti, le permetterà di scegliere tra il bagno in mare e quello in piscina.

Vero rifugio di pace, il Domaine du Soleil Levant è la scelta ideale per vivere tutto l'anno o trascorrere le vacanze.

Accesso e trasporti

- Piccola spiaggia ai piedi del domaine
- 3 min in bicicletta dai negozi
- 9 min a piedi dal circolo velico
- Grande spiaggia a 14 min in bicicletta
- 40 min da Rochefort
- 1h10 da La Rochelle

Vita di quartiere

OLÉRON, ISOLA NATURALE DAL FASCINO PRESERVATO …
Soprannominata « la luminosa », l'isola d'Oléron è nota per il suo soleggiamento e per la mitezza del suo clima durante tutto l'anno,
le sue spiagge di sabbia fine, la sua natura selvaggia intatta e il suo ricco patrimonio. Sito naturale protetto, l'isola seduce con i suoi paesaggi naturali eccezionali, con i suoi numerosi massicci forestali, le sue paludi e le sue lunghe spiagge selvagge.
Offre inoltre un ricco patrimonio architettonico che riflette la storia della regione, come il Fort Boyard, il faro di Chassiron e le numerose ville borghesi d'architettura balneare della fine del XIX° secolo.

SAINT-TROJAN-LES-BAINS, BORGO PRIVILEGIATO
Borgo all'estremità meridionale dell'isola, è uno dei più ambiti dell'Oléron. Le sue numerose spiagge, la foresta demaniale e il porto ostricolo costeggiato da capanne di legno colorate offrono a ogni passeggiata un vero piacere per gli occhi. La Petite Plage, di fronte al Domaine, permette di godere in famiglia della tranquillità di un sito riparato nella rada di Saint-Trojan-les-
Bains. Il Club di Vela Oléron Saint-Trojan, situato a due passi, la attende per le sue uscite nautiche.
Prenda la bicicletta o il P'tit Train per raggiungere, attraverso la pineta, la Grande Plage di Saint-Trojan, la spiaggia più apprezzata dell'Oléron, che affaccia sull'Oceano Atlantico.
Prosegua per raggiungere la spiaggia del Gatseau, all'estremità meridionale dell'isola, in un sito selvaggio e pieno di fascino.
Passeggi nel centro città e approfitti dei numerosi negozi di quartiere e del mercato coperto, aperto tutto l'anno e che offre prodotti di qualità.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A208

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A208Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,47 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
199.000 €7518 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Saint-Trojan-les-Bains · 17370

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Domaine Soleil Levant

Saint-Trojan-les-Bains · 17370

Alloggio rif. A208: 199.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. A208 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Domaine Soleil Levant

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Domaine Soleil Levant?
I prezzi indicati per Domaine Soleil Levant partono da 199.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Domaine Soleil Levant?
La selezione comprende 22 alloggi nuovi disponibili da 26,47 a 98,86 m²: Maison T4, 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 4 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 14 alloggi; Maison T4: 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Domaine Soleil Levant?
Domaine Soleil Levant si trova a Saint-Trojan-les-Bains (17370). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Domaine Soleil Levant?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Domaine Soleil Levant è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Domaine Soleil Levant si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Domaine Soleil Levant?
Per Domaine Soleil Levant, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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