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Audenge · 33980

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Domaine du Ruisseau · Riferimento D001

Prezzo dell’alloggio selezionato289.900 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Domaine du Ruisseau, immagine del programma a Audenge
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 13 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
65,7 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Domaine du Ruisseau è un progetto di nuova costruzione a Audenge (33980), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 65,7 a 88,1 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 289.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento D001 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Questo programma immobiliare di nuova costruzione Les Nouveaux Constructeurs si distingue per una bella architettura contemporanea. Combina case a 3 e 4 locali e appartamenti nuovi da 2 a 4 locali, su due livelli, con balcone o giardino privato.

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Questo programma immobiliare di nuova costruzione Les Nouveaux Constructeurs si distingue per una bella architettura contemporanea. Combina case a 3 e 4 locali e appartamenti nuovi da 2 a 4 locali, su due livelli, con balcone o giardino privato. Programma RE 2020 che offre numerosi alloggi a doppio orientamento o con configurazione passante. Residenza chiusa e sorvegliata con parcheggio privato. Servizi rapidamente raggiungibili in auto (scuole, negozi, impianti sportivi e culturali). Realizzazione situata a 850 m dal dominio di Certes e Graveyron, un vasto spazio naturale protetto. Fermata dell'autobus a 1 km che collega la stazione di Biganos in 12 min. Stazione di Facture-Biganos a 7,9 km che collega la stazione di Bordeaux - Saint-Jean in 24 min. Accesso alla D3 a 800 m, nonché all'A660 e all'A63 a 9,5 km. Le proponiamo appartamenti in vendita nell'ambito del Bail Réel Solidaire (BRS), una soluzione innovativa per facilitare l'accesso alla proprietà. Grazie al BRS, Lei acquista soltanto il fabbricato (la Sua abitazione), mentre il terreno è messo a disposizione da un ente pubblico o da una società cooperativa tramite un contratto di locazione di lungo periodo (99 anni). Questa separazione consente di ridurre il costo complessivo di acquisto del Suo immobile, rendendo l'accesso alla proprietà più accessibile, in particolare nelle zone in cui i prezzi sono elevati. Il BRS Le offre quindi l'opportunità di diventare proprietario a condizioni vantaggiose, contribuendo al tempo stesso a una gestione sostenibile del suolo. Per investire: idoneo al LLI* *Vedere le condizioni su LNC.FR

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento D001

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento D001Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
65,7 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
289.900 €4412 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

22-24 rue Huttiers · Audenge · 33980

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Domaine du Ruisseau

Audenge · 33980

Alloggio rif. D001: 289.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. D001 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Domaine du Ruisseau

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Domaine du Ruisseau?
I prezzi indicati per Domaine du Ruisseau partono da 289.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Domaine du Ruisseau?
La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 65,7 a 88,1 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 5 alloggi.
Dove si trova il complesso Domaine du Ruisseau?
Domaine du Ruisseau si trova a Audenge (33980). L’indirizzo indicato dal promotore è 22-24 rue Huttiers. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Domaine du Ruisseau?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Domaine du Ruisseau è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Domaine du Ruisseau si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Domaine du Ruisseau?
Per Domaine du Ruisseau, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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