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Il mio ProgettoEssere richiamato

Villiers-sur-Marne · 94350

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Domaine Des Prunais BRS · Riferimento D2104

Prezzo dell’alloggio selezionato152.762 €BRS · IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 11 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Domaine Des Prunais BRS, immagine del programma a Villiers-sur-Marne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
42,09 m²
consegna prevista
3º trimestre 2028
Promotore
Groupe Eiffage

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Domaine Des Prunais BRS è un progetto di nuova costruzione a Villiers-sur-Marne (94350), proposto da Groupe Eiffage. La selezione comprende 24 alloggi nuovi disponibili da 42,09 a 113,67 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 152.762 € (BRS · IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento D2104 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, la nostra nuova residenza sta per vedere la luce e offrire un contesto abitativo armonioso, al tempo stesso moderno e intimamente legato alla natura.

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Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante, la nostra nuova residenza sta per vedere la luce e offrire un contesto abitativo armonioso, al tempo stesso moderno e intimamente legato alla natura. Con la sua architettura elegante, le sue linee contemporanee e i materiali accuratamente selezionati, si inserisce perfettamente nel suo contesto affermando un'identità forte e senza tempo. La progettazione degli appartamenti nuovi dal monolocale ai 5 locali è stata pensata per rispondere alle più alte esigenze di comfort: superfici generose, luminosità naturale ovunque, layout ottimizzati e finiture di qualità. Ogni alloggio beneficia di uno spazio esterno: balcone, terrazza panoramica o giardino privato. Negozi animeranno i piani terra, creando un legame naturale tra gli abitanti e gli operatori del quartiere. Una nuova centralità. Ma questo progetto va ancora oltre. Propone un vero ritorno all'essenziale con spazi comuni inediti: un orto collaborativo e un giardino per bambini, aperti a tutti i residenti. Luoghi pensati per coltivare insieme la terra… e i legami umani. Perfettamente collegata, la residenza gode di una posizione strategica a soli 10 minuti* dalla stazione del Grand Paris Noisy–Champs, raggiungibile direttamente in autobus o in auto. Vero hub di mobilità, questa stazione è tra le più importanti dell'Île-de-France, collegando rapidamente Parigi e i grandi poli economici della metropoli. Un'accessibilità preziosa che rafforza l'attrattività del progetto, sia per i residenti attivi sia per gli investitori in cerca di una valorizzazione sostenibile. Residenza idonea all'IVA ridotta al 5,5%

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L’alloggio di riferimento D2104

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: BRS · IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): per la Sua abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; il terreno resta in locazione, con un canone mensile aggiuntivo al prezzo.

Riferimento D2104Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,09 m²
Piano
Piano 1
Esterno
7,09 m²
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

BRS · IVA 5,5%
152.762 €3629 €/m²
Bail réel solidaire: prezzo escluso il terreno, canone mensile, a determinate condizioni di reddito
BRS · IVA 20%
173.758 €4128 €/m²
Bail réel solidaire: prezzo escluso il terreno, canone mensile, a determinate condizioni di reddito
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

20 avenue Auguste Rodin · Villiers-sur-Marne · 94350

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Domaine Des Prunais BRS

Villiers-sur-Marne · 94350

Alloggio rif. D2104: 152.762 €

BRS · IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 3º trimestre 2028

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Domande frequenti

Tutto su Domaine Des Prunais BRS

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Domaine Des Prunais BRS?
I prezzi indicati per Domaine Des Prunais BRS partono da 152.762 € (BRS · IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Domaine Des Prunais BRS?
La selezione comprende 24 alloggi nuovi disponibili da 42,09 a 113,67 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 12 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 6 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Domaine Des Prunais BRS?
Domaine Des Prunais BRS si trova a Villiers-sur-Marne (94350). L’indirizzo indicato dal promotore è 20 avenue Auguste Rodin. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Domaine Des Prunais BRS?
Consegna prevista : 3º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Che cosa significa il prezzo in bail réel solidaire (BRS)?
In BRS, lei acquista l'alloggio senza diventare proprietario del terreno. Un canone per il terreno si aggiunge al prezzo d'acquisto. Questo dispositivo è destinato alla residenza principale, sotto condizioni di reddito. Verifichi l'importo del canone e la sua ammissibilità prima di confrontare questo prezzo con una piena proprietà.
Domaine Des Prunais BRS è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Domaine Des Prunais BRS si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Domaine Des Prunais BRS?
Per Domaine Des Prunais BRS, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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