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Il mio ProgettoEssere richiamato

Thionville · 57100

Domaine de la torréfaction

Programma immobiliare

La sua casa a partire da166.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B-108 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 33,49 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 17 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LLI · 17 abitazioni

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun · 17 abitazioni

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 17 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Domaine de la torréfaction, immagine del programma a Thionville
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
33
Superfici
da 33,49 a 107,21 m²
consegna prevista
1º trimestre 2028
Promotore
Demathieu Bard

Capire questo programma

Domaine de la torréfaction è un progetto di nuova costruzione a Thionville (57100), proposto da Demathieu Bard. La selezione comprende 33 alloggi nuovi disponibili da 33,49 a 107,21 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 166.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

I LAVORI SONO IN CORSO! UN INDIRIZZO AMBITO, NEL CUORE DEL QUARTIERE DE LA BRIQUERIE Desidera investire? Questa residenza è idonea al nuovo dispositivo di investimento locativo JEANBRUN, per costituire un patrimonio, ridurre le sue…

Leggi la descrizione completa

I LAVORI SONO IN CORSO!

UN INDIRIZZO AMBITO, NEL CUORE DEL QUARTIERE DE LA BRIQUERIE

Desidera investire? Questa residenza è idonea al nuovo dispositivo di investimento locativo JEANBRUN, per costituire un patrimonio, ridurre le imposte e preparare la Sua pensione!

Residenziale e molto apprezzato, il quartiere de La Briquerie dispone di tutte le infrastrutture necessarie alla vita quotidiana. Scelga di vivere in un ambiente preservato dal fermento urbano a
5 min a piedi dal centro città.

Qui può scegliere un appartamento nuovo a Thionville, dal monolocale al 5 locali con parcheggio per tutti. La maggior parte degli appartamenti dispone di un ampio spazio esterno: balcone o grande terrazza.

Si lasci conquistare dai servizi di qualità che valorizzeranno i suoi interni: riscaldamento a pavimento, piastrelle di grande formato, rivestimenti a tutta altezza, tapparelle elettriche, parcheggio per tutti gli alloggi, ampi spazi esterni.


Desidera parlarci del suo progetto? Ci contatti al 06.08.80.33.63.

Scelga la Sua abitazione

33 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

6 abitazioni visualizzate su 33

Riferimento B-108

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
33,49 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
166.000 €4957 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
152.166 €4544 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 67.500 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento D-11

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,7 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

193.500 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4234 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 96.750 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento D-17

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,14 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

212.500 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5043 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento D-27

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,14 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

215.500 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5114 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento D-37

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,14 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

217.500 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5161 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento D-14

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
58,3 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

238.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4082 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 119.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Thionville · 57100

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Domaine de la torréfaction? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Domaine de la torréfaction

Thionville · 57100

A partire da 166.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

903 € /mese

Capitale finanziato 170 150 € · di cui assicurazione 51 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 150 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Domaine de la torréfaction

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Domaine de la torréfaction?
I prezzi indicati per Domaine de la torréfaction partono da 166.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Domaine de la torréfaction?
La selezione comprende 33 alloggi nuovi disponibili da 33,49 a 107,21 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 4 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 9 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 17 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Domaine de la torréfaction?
Domaine de la torréfaction si trova a Thionville (57100). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Domaine de la torréfaction?
Consegna prevista : 1º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Domaine de la torréfaction è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Domaine de la torréfaction si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Domaine de la torréfaction?
Per Domaine de la torréfaction, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

Domaine de la torréfaction a Thionville, 33 alloggi nuovi | JL HOME