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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Décines-Charpieu · 69150

Décibel

Programma immobiliare

La sua casa a partire da204.300 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 205 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 39,86 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 17 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 17 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Décibel, immagine del programma a Décines-Charpieu
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
17
Superfici
da 39,86 a 94,16 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Décibel è un progetto di nuova costruzione a Décines-Charpieu (69150), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 17 alloggi nuovi disponibili da 39,86 a 94,16 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 204.300 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Il programma di nuova costruzione Décibel vi invita a godere di un contesto di vita pratico e piacevole, a 14 min a piedi dal centro cittadino, vicino all'avenue Jean Jaurès e a un mercato.

Leggi la descrizione completa
Il programma di nuova costruzione Décibel vi invita a godere di un contesto di vita pratico e piacevole, a 14 min a piedi dal centro cittadino, vicino all'avenue Jean Jaurès e a un mercato. Negozi, scuole e servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta, mentre bellissimi spazi naturali invitano al relax. Il mercato e un supermercato si trovano entro un raggio di 900 m, con il centro commerciale Carré de Soie a soli 7 min in autobus. Le famiglie beneficiano di un asilo nido e di un complesso scolastico a distanza pedonale, nonché di una scuola media a 6 min in bicicletta. La fermata dell'autobus a 290 m serve una stazione della metropolitana A in 11 min, mentre le stazioni del T3 e del T7 a 900 m permettono di raggiungere Lyon Part-Dieu Villette in 18 min. L'accesso alla tangenziale Est a 2,9 km e al periferico Laurent Bonnevay a 3,5 km facilita gli spostamenti in auto. Il parco Maurice Sauthier, situato a 300 m, offre un contesto ideale per prendere aria. Numerose strutture per il tempo libero, tra cui stadi, sale spettacoli, cinema e mediateca, sono accessibili entro un raggio di 950 m. Infine, la residenza beneficia di un rapido accesso alle zone industriali delle Pivolles e della Soie, nonché ai bacini occupazionali di Vaulx-en-Velin, tra cui La Rize.
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17 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 17

Riferimento 205

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
39,86 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
204.300 €5125 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 221

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,84 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
220.600 €5149 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 204

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,98 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
220.600 €4798 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 231

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,84 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
224.600 €5243 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 241

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,45 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
228.600 €5385 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 113

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,62 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
232.700 €5460 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

rue Hector BERLIOZ · Décines-Charpieu · 69150

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Décibel? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Décibel

Décines-Charpieu · 69150

A partire da 204.300 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Rata mensile stimata

1 111 € /mese

Capitale finanziato 209 408 € · di cui assicurazione 63 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 108 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Décibel

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Décibel?
I prezzi indicati per Décibel partono da 204.300 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Décibel?
La selezione comprende 17 alloggi nuovi disponibili da 39,86 a 94,16 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 8 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 4 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Décibel?
Décibel si trova a Décines-Charpieu (69150). L’indirizzo indicato dal promotore è rue Hector BERLIOZ. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Décibel?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Décibel è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Décibel si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Décibel?
Per Décibel, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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