Neuville-sur-Saône · 69250

Côté Saône

Programma immobiliare

La sua casa a partire da222.100 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 504 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 42,1 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

PTZ da valutare · 11 abitazioni
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo · 11 abitazioni
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Immagine del programma · illustrazione non contrattuale

Le 7 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili: 11
Superfici: da 40,1 a 99 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2028
Promotore: Les Nouveaux Constructeurs

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Côté Saône è un progetto di nuova costruzione a Neuville-sur-Saône (69250), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 11 alloggi nuovi disponibili da 40,1 a 99 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 222.100 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

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Alla ricerca di un indirizzo ideale alle porte di Lione, per abitare o investire? Scopra in anteprima una nuova residenza a Neuville-sur-Saône!
Un contesto di vita eccezionale, tra natura e dinamismo. Situata sulla riva sinistra della Saona, di fronte ai Monts d'Or, Neuville-sur-Saône seduce per il suo perfetto equilibrio tra dinamismo economico e benessere quotidiano. A soli 15 km da Lione, il comune gode di un'ottima accessibilità grazie agli autobus, ai treni e al futuro Bus à Haut Niveau de Service che collegherà direttamente il centro di Lione.
Un quartiere residenziale ricercato. Questo complesso immobiliare sorge in un ambiente tranquillo e verdeggiante, con una vicinanza immediata a negozi, servizi e attrezzature essenziali. Si inserisce in un progetto di riqualificazione dei lungosaona, che valorizza la mobilità dolce e gli spazi naturali.

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11 alloggi disponibili

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Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

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6 abitazioni visualizzate su 11

Riferimento 504

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 42,1 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Nord-est
Consegna prevista: 3º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 222.100 €5276 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 111.050 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento 503

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 42,8 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Nord-ovest
Consegna prevista: 3º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 233.800 €5463 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
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Riferimento 505

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 40,1 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Est
Consegna prevista: 3º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 242.900 €6057 €/m²

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Riferimento 433

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie: 76,8 m²
Piano: Piano 3
Orientamento: Sud-est
Consegna prevista: 3º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 381.800 €4971 €/m²

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Riferimento 402

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie: 95 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Est
Consegna prevista: 3º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 426.700 €4492 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 180.000 €

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Riferimento 302

Appartamento · 5 locali principali (T5, classificazione francese)

Superficie: 94,9 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Est
Consegna prevista: 3º trimestre 2028

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 445.500 €4694 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 180.000 €

per un nucleo familiare di 5 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

26 avenue carnot · Neuville-sur-Saône · 69250

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Da verificare per la vita quotidiana

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Côté Saône

Neuville-sur-Saône · 69250

A partire da 222.100 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

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Il lottoIl Suo apporto (€)

Rata mensile stimata

1 208 € /mese

Capitale finanziato 227 653 € · di cui assicurazione 68 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 553 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

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Domande frequenti

Tutto su Côté Saône

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Côté Saône?

I prezzi indicati per Côté Saône partono da 222.100 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Côté Saône?

La selezione comprende 11 alloggi nuovi disponibili da 40,1 a 99 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 3 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 7 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Côté Saône?

Côté Saône si trova a Neuville-sur-Saône (69250). L’indirizzo indicato dal promotore è 26 avenue carnot. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Côté Saône?

Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Côté Saône è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Côté Saône si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Côté Saône?

Per Côté Saône, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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