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Pessac · 33600

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza CONFIDENS · Riferimento 02

Prezzo dell’alloggio selezionato299.900 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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CONFIDENS, immagine del programma a Pessac
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 8 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
49,8 m²
consegna prevista
3º trimestre 2028
Promotore
Catella

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CONFIDENS è un progetto di nuova costruzione a Pessac (33600), proposto da Catella. La selezione comprende 8 alloggi nuovi disponibili da 49,8 a 119,3 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 299.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento 02 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Pessac è uno degli indirizzi più ricercati alle porte di Bordeaux. Una città verde e piacevole da vivere, nota per i suoi grandi cru Pape Clément e Haut-Brion, il suo centro cittadino ricco di negozi e il suo campus universitario.

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Pessac è uno degli indirizzi più ricercati alle porte di Bordeaux. Una città verde e piacevole da vivere, nota per i suoi grandi cru Pape Clément e Haut-Brion, il suo centro cittadino ricco di negozi e il suo campus universitario. Bordeaux si raggiunge in 20 minuti di tram. La residenza si trova all'angolo tra l'avenue du Docteur Marcadé e l'avenue du Colonel René Fonck. La stazione, i negozi del centro, il complesso sportivo di Bellegrave, l'asilo nido e le scuole sono raggiungibili a meno di 700 m. La posizione è molto tranquilla, circondata dal verde e arretrata rispetto alla strada. Confidens è una residenza di prestigio, riservata, a misura d'uomo con soli 10 alloggi. La sua architettura contemporanea associa facciate chiare rivestite in mattoncini a serramenti in alluminio, vetro e antracite. L'ascensore, i posti auto e il deposito biciclette protetto sono collocati nel seminterrato. Dal 2 al 5 locali, gli appartamenti sono tutti a doppio orientamento e dotati di ampi terrazzi o giardini privati. Ampie vetrate portano luce nei soggiorni, nelle camere e nelle cucine. Parquet nei locali asciutti, bagno con mobile lavabo e specchio, riscaldamento con pompa di calore individuale e bollitore termodinamico, residenza protetta da videocitofono, norma RE 2020. ACCESSI E VICINANZE Asilo nido, scuola materna a 300 m* Scuola primaria a 400 m* Scuola media a 800 m* Liceo a 2 km* raggiungibile con autobus diretto Centro commerciale Leclerc a 900 m* Scuola privata Assomption dalla materna al liceo in centro città Università Pessac/Talence a 2 km* raggiungibile con tram diretto Piana dello sport, grande palestra e Skate Park a 500 m*
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 02

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento 02Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
49,8 m²
Piano
Piano terra
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
299.900 €6022 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

AVENUE DU COLONEL FONCK AVENUE MARCADE PESSAC · Pessac · 33600

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CONFIDENS

Pessac · 33600

Alloggio rif. 02: 299.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 3º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. 02 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su CONFIDENS

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso CONFIDENS?
I prezzi indicati per CONFIDENS partono da 299.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso CONFIDENS?
La selezione comprende 8 alloggi nuovi disponibili da 49,8 a 119,3 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 4 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso CONFIDENS?
CONFIDENS si trova a Pessac (33600). L’indirizzo indicato dal promotore è AVENUE DU COLONEL FONCK AVENUE MARCADE PESSAC. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso CONFIDENS?
Consegna prevista : 3º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
CONFIDENS è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
CONFIDENS si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso CONFIDENS?
Per CONFIDENS, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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