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Il mio ProgettoEssere richiamato

Saint-Martin-du-Tertre · 95270

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Coeur de Bourg · Riferimento A21

Prezzo dell’alloggio selezionato200.500 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Coeur de Bourg, immagine del programma a Saint-Martin-du-Tertre
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
42,53 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

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Coeur de Bourg è un progetto di nuova costruzione a Saint-Martin-du-Tertre (95270), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 41,45 a 83,91 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 200.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento A21 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Situato in pieno centro di Saint-Martin-du-Tertre, questo programma nuovo Les Nouveaux Constructeurs gode di una posizione privilegiata nel cuore della via commerciale, offrendo ai suoi residenti una vita quotidiana agevolata grazie alla vicinanza…

Leggi la descrizione completa
Situato in pieno centro di Saint-Martin-du-Tertre, questo programma nuovo Les Nouveaux Constructeurs gode di una posizione privilegiata nel cuore della via commerciale, offrendo ai suoi residenti una vita quotidiana agevolata grazie alla vicinanza immediata di negozi, servizi e attrezzature.
Le famiglie apprezzeranno la vicinanza di istituti scolastici, con un asilo nido e scuole dell'infanzia e primaria situati entro un raggio di 850 metri. Per la mobilità, una fermata dell'autobus a soli 120 metri permette di raggiungere la stazione Transilien H di Belloy - Saint-Martin in 8 minuti, collegandosi poi a Paris-Gare-du-Nord in 44 minuti. Per gli spostamenti in auto, l'accesso all'A16 e alla Francilienne (N104) a 6 km assicura un collegamento rapido con l'Île-de-France.
Gli amanti della natura potranno godere della foresta demaniale di Carnelle a soli 300 metri, un vero rifugio di verde ideale per passeggiate e attività all'aperto. Infine, il comune dispone di attrezzature culturali e sportive varie, con una biblioteca, un dojo, uno stadio e campi da tennis accessibili entro un raggio di 1 km.
Grazie alla sua posizione centrale, al suo contesto naturale e alla vicinanza ai poli occupazionali della zona aeroportuale di Paris Charles de Gaulle, questo indirizzo rappresenta un'opportunità ideale per vivere in tranquillità restando ben collegati alle grandi direttrici e alle infrastrutture essenziali
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A21

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A21Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,53 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
2º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
200.500 €4714 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

32 rue Gabriel Péri · Saint-Martin-du-Tertre · 95270

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Coeur de Bourg

Saint-Martin-du-Tertre · 95270

Alloggio rif. A21: 200.500 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. A21 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Coeur de Bourg

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Coeur de Bourg?
I prezzi indicati per Coeur de Bourg partono da 200.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Coeur de Bourg?
La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 41,45 a 83,91 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 6 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 7 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Coeur de Bourg?
Coeur de Bourg si trova a Saint-Martin-du-Tertre (95270). L’indirizzo indicato dal promotore è 32 rue Gabriel Péri. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Coeur de Bourg?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Coeur de Bourg è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Coeur de Bourg si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Coeur de Bourg?
Per Coeur de Bourg, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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