Rognes · 13840

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza Citadelle · Riferimento 210

Prezzo dell’alloggio selezionato330.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 59,7 m²
consegna prevista: 4º trimestre 2027
Promotore: Marignan

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Citadelle è un progetto di nuova costruzione a Rognes (13840), proposto da Marignan. La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 59,7 a 81,97 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 330.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento 210 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

29 alloggi di cui 9 sociali (ente gestore Famille et Provence). Sociali solo al piano terra R+2 (R+1 e R+2 = liberi) 56 posti auto di cui 6 per visitatori all'aperto. Rognes a 20 min da Aix-en-Provence in auto. A 5 minuti a piedi da…

Leggi la descrizione completa

29 alloggi di cui 9 sociali (ente gestore Famille et Provence)
Sociali solo al piano terra
R+2 (R+1 e R+2 = libero)
56 posti auto di cui 6 per visitatori all'aperto
Rognes a 20 minuti in auto da Aix-en-Provence
A 5 minuti a piedi dal centro città - 300m
Progetto situato in posizione tranquilla sulle alture, attorno alla residenza ci sono solo case antiche
Vista panoramica libera (il progetto sorge su un punto roccioso)
Rognes è un piccolo comune con pochissimi alloggi collettivi, prevalentemente case
Rogito possibile
L'accesso carrabile avverrà tramite il chemin de Versailles (timpano nord) e l'accesso pedonale: nord-ovest
Lato sud, ovest ed est della residenza: vista panoramica libera
Locale biciclette al seminterrato
Ascensore
Terrazze molto profonde
Architettura: stile borgo
Persiane in legno su alcuni appartamenti, altrimenti persiane motorizzate (si veda la nota informativa che fa fede)
Rendering virtuale (copia/incolla): https://www.visiolab.fr/MaquetteOrbitale/Marignan/Rognes/

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L’alloggio di riferimento 210

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento 210Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 59,7 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Nord-est
Consegna prevista: 4º trimestre 2027

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 330.000 €5528 €/m²

PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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6 Chemin du Gourgounier · Rognes · 13840

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Citadelle

Rognes · 13840

Alloggio rif. 210: 330.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. 210 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Citadelle

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Citadelle?

I prezzi indicati per Citadelle partono da 330.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Citadelle?

La selezione comprende 6 alloggi nuovi disponibili da 59,7 a 81,97 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi.

Dove si trova il complesso Citadelle?

Citadelle si trova a Rognes (13840). L’indirizzo indicato dal promotore è 6 Chemin du Gourgounier. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Citadelle?

Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Citadelle è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Citadelle si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Citadelle?

Per Citadelle, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.