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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Saint-Jean-de-Monts · 85160

Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E

Programma immobiliare

La sua casa a partire da174.900 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A105 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 39,72 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 26 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 26 abitazioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locatore privato Jeanbrun · 26 abitazioni

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 26 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

  • PSLA, sous conditions de ressources. Location-accession pour votre résidence principale.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E, immagine del programma a Saint-Jean-de-Monts
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 11 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
26
Superfici
da 39,72 a 86,96 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
CISN

Capire questo programma

Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E è un progetto di nuova costruzione a Saint-Jean-de-Monts (85160), proposto da CISN. La selezione comprende 26 alloggi nuovi disponibili da 39,72 a 86,96 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 174.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

Scelga la Sua abitazione

26 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
  • TVA 5,5 % : Locazione con accesso alla proprietà (PSLA): per la Sua abitazione principale, a determinate condizioni di reddito.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 26

Riferimento A105

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
39,72 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Consegna prevista del programma
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
174.900 €4403 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
153.766 €3871 €/m²
PSLA, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 87.450 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

  • PSLA soggetto a condizioni

    PSLA, sous conditions de ressources. Location-accession pour votre résidence principale.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A205

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
39,91 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Consegna prevista del programma
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
179.000 €4485 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
157.371 €3943 €/m²
PSLA, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 89.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

  • PSLA soggetto a condizioni

    PSLA, sous conditions de ressources. Location-accession pour votre résidence principale.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento A104

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,62 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Ovest
Consegna prevista del programma
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
182.000 €4079 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
160.008 €3586 €/m²
PSLA, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 91.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

  • PSLA soggetto a condizioni

    PSLA, sous conditions de ressources. Location-accession pour votre résidence principale.

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Riferimento A102

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,17 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista del programma
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
184.000 €4262 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
161.767 €3747 €/m²
PSLA, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 92.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

  • PSLA soggetto a condizioni

    PSLA, sous conditions de ressources. Location-accession pour votre résidence principale.

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Riferimento A103

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,17 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista del programma
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
184.000 €4262 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
161.767 €3747 €/m²
PSLA, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 92.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

  • PSLA soggetto a condizioni

    PSLA, sous conditions de ressources. Location-accession pour votre résidence principale.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento D102

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
42,27 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Consegna prevista del programma
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
185.000 €4377 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
162.646 €3848 €/m²
PSLA, a determinate condizioni di reddito
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 92.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

  • PSLA soggetto a condizioni

    PSLA, sous conditions de ressources. Location-accession pour votre résidence principale.

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La residenza in immagini

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Saint-Jean-de-Monts · 85160

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E

Saint-Jean-de-Monts · 85160

A partire da 174.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

951 € /mese

Capitale finanziato 179 273 € · di cui assicurazione 54 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 373 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

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Domande frequenti

Tutto su Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E?
I prezzi indicati per Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E partono da 174.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E?
La selezione comprende 26 alloggi nuovi disponibili da 39,72 a 86,96 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 10 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 10 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 6 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E?
Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E si trova a Saint-Jean-de-Monts (85160). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E?
Per Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

Carré des Sables – Tr 1 : Bat A D & E a Saint-Jean-de-Monts, 26 alloggi nuovi | JL HOME