Bois de Nagoya offre 62 alloggi, dal T2 al T5, tutti passanti, con giardino, doppia terrazza o balcone. La residenza è situata in una posizione ideale tra 2 assi principali: la route de Revel e la route de Labège, ed è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dell'A61, di numerose linee di autobus e di piste ciclabili che servono il faubourg Malepère.
Circondata anche dal bosco dell'Hers e dall'area naturale della Marcaissonne, la residenza rende omaggio alla natura sia nei suoi spazi paesaggistici sia nella sua architettura. Immersa in un corridoio verde, incastonata nel cuore di un sito ricco di biodiversità, Bois de Nagoya prende vita lasciando tutto lo spazio alla natura circostante.
Il faubourg Malepère rende onore alla natura conservando la sua identità campestre."
Bois de Nagoya è anche un programma impegnato!
Certificazione NF HABITAT HQE: la residenza Bois de Nagoya è una garanzia indiscutibile di qualità, che assicura un isolamento termico e acustico di alta efficienza. Questa certificazione, che attesta le prestazioni e il comfort
percepito all'interno degli alloggi, costituisce un vero punto di riferimento di fiducia e di qualità delle dotazioni per il benessere degli abitanti. Ciò grazie a un consumo energetico più contenuto, a un alloggio più salubre con una migliore ventilazione e a una maggiore sicurezza contro le intrusioni.
Etichetta INTAIRIEUR: il progetto beneficia dell'etichetta IntAIRieur, caratterizzata da un approccio responsabile fin dalla progettazione, volto a garantire il rispetto delle norme in materia di qualità dell'aria. Pertanto, la scelta dei materiali
da costruzione e il corretto funzionamento della ventilazione degli alloggi contribuiscono a creare un'atmosfera serena per un vero comfort abitativo.
Regolamentazione RE 2020: la residenza è conforme alla regolamentazione ambientale RE 2020, che mira a ridurre l'impatto degli edifici nuovi sul clima migliorando al tempo stesso la prestazione energetica degli alloggi e comportando una riduzione dei consumi energetici. In estate come in inverno, gli appartamenti di Bois de Nagoya sono quindi protetti dalle temperature estreme.
DPE A
Certificazione EFFINATURE: la certificazione Effinature garantisce una biodiversità funzionale per un progetto esemplare:
• La tutela dei suoli viventi
• Il sostegno alla fauna locale
• Lo sviluppo del patrimonio vegetale
• La riduzione dei disturbi sonori, luminosi e chimici, favorendo al tempo stesso il risparmio delle risorse naturali
• La resilienza climatica
ACCESSO E TRASPORTI:
a 750 m, tangenziale A61, uscita 18
a 1,8 km, futura metropolitana C, stazione Montaudran Innovation Campus
a 400 m, autobus L9, fermata Route de Revel
a 600 m, autobus 78, 80, 109, 201, fermata Chemin de Malepère
a 3,5 km, stazione di Labège-Innopole
a 8 km, stazione Toulouse-Matabiau
a 20 km, aeroporto Toulouse-Blagnac
DOTAZIONI:
Residenza recintata
Parcheggio interrato sicuro
Locali per biciclette
Ascensore
Videocitofono, codice di accesso e lettore di badge
Rete di teleriscaldamento urbano
Doppi vetri
Tapparelle elettriche in tutti gli ambienti
Pittura liscia alle pareti
Cucina attrezzata per T2 - T3
Piastrelle 45x45 in tutti i locali (eccetto camere)
Pavimentazione in laminato flottante nelle camere con battiscopa abbinati
Armadi a muro
Scaldasalviette
Terrazze, logge, balconi = rivestimento in legno
PUNTI DI FORZA:
La presenza di un giardino in città fuori dal comune
Un'architettura contemporanea dal tocco esotico
Una residenza rispettosa dell'ambiente, un programma impegnato
Un indirizzo tolosano in un quartiere naturale
