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Il mio ProgettoEssere richiamato

MELUN · 77000

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Be Nature · Riferimento B307

Prezzo dell’alloggio selezionato135.146 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Be Nature, immagine del programma a MELUN
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
26,9 m²
consegna prevista
3º trimestre 2028
Promotore
Crédit Agricole Immobilier

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Capire questo programma

Be Nature è un progetto di nuova costruzione a MELUN (77000), proposto da Crédit Agricole Immobilier. La selezione comprende 33 alloggi nuovi disponibili da 26,9 a 68,6 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 135.146 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento B307 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento B307

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

Riferimento B307Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,9 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Est
Balcon
4,5 m²
Parcheggio
Parcheggio, Rif. 49
Consegna prevista
3º trimestre 2028

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 5,5%
135.146 €5024 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
IVA 20% · tutte le imposte incluse
153.720 €5714 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Dove si trova il programma?

Rue Linné · MELUN · 77000

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Be Nature

MELUN · 77000

Alloggio rif. B307: 135.146 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Consegna prevista : 3º trimestre 2028

Planimetria richiesta: alloggio rif. B307 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Be Nature

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Be Nature?
I prezzi indicati per Be Nature partono da 135.146 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Be Nature?
La selezione comprende 33 alloggi nuovi disponibili da 26,9 a 68,6 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 22 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 10 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Be Nature?
Be Nature si trova a MELUN (77000). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue Linné. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Be Nature?
Consegna prevista : 3º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Be Nature è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Be Nature si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Be Nature?
Per Be Nature, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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