COUËRON · 44220

Balzane

Programma immobiliare

La sua casa a partire da268.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. C202 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 55,63 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

PTZ da valutare · 8 abitazioni
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo · 8 abitazioni
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Immagine del programma · illustrazione non contrattuale

Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili: 8
Superfici: da 55,63 a 95,7 m²
data prevista, da confermare: 4º trimestre 2024
Promotore: Crédit Agricole Immobilier

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Balzane è un progetto di nuova costruzione a COUËRON (44220), proposto da Crédit Agricole Immobilier. La selezione comprende 8 alloggi nuovi disponibili da 55,63 a 95,7 m²: Maison T4, 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 268.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2024.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

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8 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

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6 abitazioni visualizzate su 8

Riferimento C202

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 55,63 m²
Piano: Piano 2
Terrazza: 13,58 m²
Parcheggio: 70, 69
Consegna prevista: 4º trimestre 2024 · da confermare

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 268.000 €4818 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento Villa 022

Maison T4

Superficie: 92,42 m²
Locali: 4
Piano: Piano giardino
Terrazza: 14,49 m²
Giardino: 268 m²
Parcheggio: Parcheggio, Rif. 65
Consegna prevista: 3º trimestre 2025 · da confermare

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 360.000 €3895 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 85.050 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
Spese notarili nel nuovo
Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento Villa 023

Maison T4

Superficie: 92,42 m²
Locali: 4
Piano: Piano giardino
Terrazza: 14,49 m²
Giardino: 196 m²
Parcheggio: Parcheggio, Rif. 99
Consegna prevista: 3º trimestre 2025 · da confermare

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 361.000 €3906 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 85.050 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
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Riferimento Villa 024

Maison T4

Superficie: 92,33 m²
Locali: 4
Piano: Piano giardino
Terrazza: 14,46 m²
Giardino: 217 m²
Parcheggio: Parcheggio, Rif. 100
Consegna prevista: 3º trimestre 2025 · da confermare

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 362.000 €3921 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 85.050 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento Villa 025

Maison T4

Superficie: 92,4 m²
Locali: 4
Piano: Piano giardino
Terrazza: 14,46 m²
Giardino: 172 m²
Parcheggio: Parcheggio, Rif. 105
Consegna prevista: 3º trimestre 2025 · da confermare

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 362.000 €3918 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 85.050 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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PTZ da valutare
Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
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Riferimento Villa 019

Maison T4

Superficie: 95,7 m²
Locali: 4
Piano: Piano giardino
Terrazza: 11,85 m²
Giardino: 202 m²
Consegna prevista: 3º trimestre 2025 · da confermare

IVA 20% · tutte le imposte incluse: 369.000 €3856 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 85.050 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

74 Boulevard des Martyrs de la Résistance · COUËRON · 44220

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Planimetrie, prezzi e risposte chiare

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Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.

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Balzane

COUËRON · 44220

A partire da 268.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2024

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Il lottoIl Suo apporto (€)

Rata mensile stimata

1 458 € /mese

Capitale finanziato 274 700 € · di cui assicurazione 82 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 700 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Balzane

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Balzane?

I prezzi indicati per Balzane partono da 268.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Balzane?

La selezione comprende 8 alloggi nuovi disponibili da 55,63 a 95,7 m²: Maison T4, 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio; Maison T4: 7 alloggi.

Dove si trova il complesso Balzane?

Balzane si trova a COUËRON (44220). L’indirizzo indicato dal promotore è 74 Boulevard des Martyrs de la Résistance. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Balzane?

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2024. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Balzane è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

Balzane si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Balzane?

Per Balzane, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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