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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Toulouse · 31300

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Ava Nova · Riferimento A504

Prezzo dell’alloggio selezionato220.000 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Ava Nova, immagine del programma a Toulouse
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 12 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
48,6 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2024
Promotore
AFC Promotion

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Capire questo programma

Ava Nova è un progetto di nuova costruzione a Toulouse (31300), proposto da AFC Promotion. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 48,6 a 102,9 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 220.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2024.

L'alloggio di riferimento A504 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Idealmente situata alle porte di Tolosa, la residenza AVA NOVA si inserisce in un approccio ecoresponsabile, integrando ampi spazi verdi, orti in permacultura e un'architettura bioclimatica pensata per il comfort in…

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Idealmente situata alle porte di Tolosa, la residenza AVA NOVA si inserisce in un approccio eco-responsabile, integrando ampi spazi verdi, orti in permacultura e un'architettura bioclimatica pensata per il comfort in tutte le stagioni. I suoi appartamenti dal T2 al T5 beneficiano di ampi spazi esterni, veri e propri ambienti abitativi aggiuntivi, e di volumi interni ottimizzati per massimizzare la luce naturale e la ventilazione.

Situata in un quartiere dinamico, AVA NOVA offre un contesto di vita tranquillo, pur restando collegata ai principali poli occupazionali della metropoli, tra cui Airbus, l'ospedale Purpan e l'aeroporto di Blagnac. L'accessibilità è rafforzata dalla stazione TER, da diverse linee di autobus, dalla tangenziale Arc-en-Ciel e, a breve, dalla terza linea della metropolitana. Un luogo ideale per coniugare qualità della vita e vicinanza a Tolosa.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento A504

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

Riferimento A504Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
48,6 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
SO NO
Consegna prevista
4º trimestre 2024 · da confermare
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
220.000 €4527 €/m²
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Toulouse · 31300

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Ava Nova

Toulouse · 31300

Alloggio rif. A504: 220.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2024

Informazioni richieste: alloggio rif. A504 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Ava Nova

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Ava Nova?
I prezzi indicati per Ava Nova partono da 220.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Ava Nova?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 48,6 a 102,9 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Ava Nova?
Ava Nova si trova a Toulouse (31300). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Ava Nova?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2024. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Ava Nova è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Ava Nova si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Ava Nova?
Per Ava Nova, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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