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BEZONS · 95870

AURORE

Investimento locativo

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da199.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. A001 · Appartamento · Monolocale · 30,74 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

AURORE, immagine del programma a BEZONS
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Questo programma è destinato all'investimento. Le condizioni di locazione e di occupazione vanno verificate prima di qualsiasi progetto di acquisto.

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Alloggi disponibili
40
Superfici
da 30,74 a 79,38 m²
consegna prevista
1º trimestre 2029
Promotore
Icade Promotion

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AURORE è un progetto immobiliare a BEZONS (95870), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 40 alloggi disponibili da 30,74 a 79,38 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 199.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2029.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

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40 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

6 abitazioni visualizzate su 40

Riferimento A001

Appartamento · Monolocale

Superficie
30,74 m²
Locali
1
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-ovest
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
199.000 €6474 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
182.500 €5937 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Riferimento A203

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,98 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-est
Balcon
3,67 m²
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
227.000 €5407 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
208.100 €4957 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Riferimento B504

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,09 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Sud-est
Terrazza
5,43 m²
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
234.000 €6143 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
214.500 €5631 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Riferimento A304

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
36,84 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord-est
Terrazza
22,4 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
248.000 €6732 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
227.400 €6173 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Riferimento A107

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,08 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-est
Balcon
3,86 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
249.000 €5649 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
228.300 €5179 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

Riferimento A004

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,98 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-est
Terrazza
3,67 m²
Giardino
29,03 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
253.000 €6174 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
232.000 €5661 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

13-19bis rue Victor Hugo · BEZONS · 95870

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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AURORE

BEZONS · 95870

A partire da 199.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2029

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su AURORE

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso AURORE?
I prezzi indicati per AURORE partono da 199.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso AURORE?
La selezione comprende 40 alloggi disponibili da 30,74 a 79,38 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 14 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 20 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 5 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso AURORE?
AURORE si trova a BEZONS (95870). L’indirizzo indicato dal promotore è 13-19bis rue Victor Hugo. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso AURORE?
Consegna prevista : 1º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
AURORE dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso AURORE sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso AURORE?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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