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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Mougins · 06250

Adonis Le Domaine de Mai

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da179.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 24546 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 43,74 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Adonis Le Domaine de Mai, immagine del programma a Mougins
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 9 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
43,74 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2014
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

Adonis Le Domaine de Mai è un progetto immobiliare a Mougins (06250), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 43,74 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 179.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Investite con serenità in un appartamento T2 all'interno di una residenza turistica 4 stelle a Mougins, gestita da un professionista riconosciuto.

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investite con serenità in un appartamento T2 all'interno di una residenza turistica 4 stelle a Mougins, gestita da un professionista riconosciuto. Beneficiate di una redditività sicura e di una gestione senza pensieri, ideale per costituire un patrimonio immobiliare.

Questo appartamento, situato al 1° piano, offre uno spazio abitativo ottimizzato e piacevole. Comprende un ingresso con armadio, un soggiorno luminoso con cucina attrezzata, una camera confortevole, servizi igienici separati, un bagno funzionale, nonché una terrazza privata e due posti auto.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Residenza turistica
  • Superficie: 43.74 m²
  • Città: MOUGINS
  • Prezzo: 167 000 €
  • Canone annuo al netto delle imposte: 10 295 €
  • Redditività: 6,16 %

Beneficiate dello status LMNP ammortizzabile, che vi consente un'esenzione dall'imposta sui redditi locativi. Il gestore, ADONIS, si impegna mediante contratto di locazione commerciale a versarvi i canoni fin dall'acquisto, che l'alloggio sia locato o meno.

3. Punti di forza e posizione

La residenza Adonis Mougins gode di una posizione privilegiata a Mougins, in prossimità di Cannes e del tecnopolo Sophia Antipolis. Attrae una clientela turistica e d'affari grazie alle sue sistemazioni arredate e ai suoi servizi parahotel.

La sua collocazione sulle colline di Mougins, vicino alle spiagge, ai campi da golf e ai siti culturali, e a soli 25-30 minuti dall'aeroporto Nizza-Costa Azzurra, costituisce un vantaggio rilevante.

La residenza offre servizi completi: piscina esterna, palestra, parcheggio sorvegliato, reception 7g/7, Wi-Fi, angolo cottura o cucina attrezzata, spazi relax, ecc. Il condominio comprende circa da 44 a 45 appartamenti.

ADONIS, gestore riconosciuto, assicura una gestione integrale e la stabilità dei canoni.

Immobile soggetto al regime giuridico della Comproprietà. Spese condominiali annuali (importo medio annuo della quota del budget previsionale del venditore): 1 148 €. Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, contatti Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 24546

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,74 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
1º trimestre 2014 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

179.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4113 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Mougins · 06250

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Adonis Le Domaine de Mai

Mougins · 06250

A partire da 179.900 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Adonis Le Domaine de Mai

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Adonis Le Domaine de Mai?
I prezzi indicati per Adonis Le Domaine de Mai partono da 179.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Adonis Le Domaine de Mai?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 43,74 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Adonis Le Domaine de Mai?
Adonis Le Domaine de Mai si trova a Mougins (06250). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Adonis Le Domaine de Mai?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Adonis Le Domaine de Mai dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Adonis Le Domaine de Mai è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Adonis Le Domaine de Mai?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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