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Grasse · 06130

Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Residencia Villa Pharos 4 · Referencia 2104

Precio de la vivienda seleccionada320.758 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Villa Pharos 4, imagen del programa en Grasse
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 3 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
66,15 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2026
Promotor
Edouard Denis

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Entender este programa

Villa Pharos 4 es una promoción de obra nueva en Grasse (06130), ofrecido por Edouard Denis. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 66,15 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 320.758 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026.

La vivienda de referencia 2104 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

ÚLTIMAS OPORTUNIDADES. Al sur del centro de la ciudad, en una zona en pleno desarrollo cercana a la estación, al casco histórico y a todos los servicios, descubra Villa Pharos.

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ÚLTIMAS OPORTUNIDADES. Al sur del centro de la ciudad, en una zona en pleno desarrollo cercana a la estación, al casco histórico y a todos los servicios, descubra Villa Pharos. Compuesta por pequeños edificios de dos a tres plantas, la residencia ofrece apartamentos prolongados por amplias terrazas o jardines privativos. Ofrece también más de 2 000 m de zonas verdes, unos sesenta árboles y una zona de juegos para niños. Inspirada en la arquitectura tradicional revisitada con líneas contemporáneas, Villa Pharos propone un entorno de vida luminoso, aireado y muy vegetalizado, ideal para la vida familiar. Acceda a la propiedad gracias al IVA reducido y al Préstamo a Tipo Cero. ¡Últimas oportunidades que aprovechar!

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 2104

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia 2104Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
66,15 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sur
Entrega prevista
1.º trimestre de 2026 · por confirmar
Plan a petición

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
320.758 €4849 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
282.000 €4263 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Grasse · 06130

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  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Villa Pharos 4

Grasse · 06130

Vivienda ref. 2104: 320.758 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026

Información solicitada: vivienda ref. 2104 · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Villa Pharos 4

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Villa Pharos 4?
Los precios indicados para Villa Pharos 4 parten de 320.758 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Villa Pharos 4?
La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 66,15 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Villa Pharos 4?
Villa Pharos 4 se encuentra en Grasse (06130). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Villa Pharos 4?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Villa Pharos 4 elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Villa Pharos 4 se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Villa Pharos 4?
En Villa Pharos 4, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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