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Audenge · 33980

Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Residencia Villa Les Embruns · Referencia A206

Precio de la vivienda seleccionada165.400 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Villa Les Embruns, imagen del programa en Audenge
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 8 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
28,84 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Marignan

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Entender este programa

Villa Les Embruns es una promoción de obra nueva en Audenge (33980), ofrecido por Marignan. La selección incluye 26 viviendas de obra nueva disponibles de 28,84 a 72,02 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 165.400 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia A206 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

¡NUEVO en AUDENGE! Sea de los primeros en elegir su vivienda de obra nueva en el corazón de la Cuenca de Arcachon. Descubra una dirección poco común, idealmente situada en pleno centro de la ciudad.

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¡NUEVO en AUDENGE! Sea de los primeros en elegir su vivienda de obra nueva en el corazón de la Cuenca de Arcachon.

Descubra una dirección poco común, idealmente situada en pleno centro de la ciudad. Formada por dos edificios a escala humana, la residencia ofrece 38 viviendas, desde estudios hasta 3 habitaciones, algunas con alcobas, concebidas para combinar funcionalidad y confort. Todas las viviendas disponen de un espacio exterior privativo _ logia, balcón, terraza o jardín _ que prolonga de forma armoniosa las zonas de estar.

La promoción se distingue por sus prestaciones de calidad: una plaza de aparcamiento para cada vivienda en aparcamiento al aire libre, un local para bicicletas, así como un interior de manzana ajardinado y compartido, accesible exclusivamente a los residentes, auténtico refugio de tranquilidad en el día a día. Su arquitectura se inscribe en un nuevo lenguaje inspirado en la identidad de Arcachon, con una expresión elegante y perfectamente integrada en su entorno.

Situada en los 29 de la calle Ernest de Boissière y 2 de la calle Thiers, a solo 50 metros del ayuntamiento, la residencia disfruta de una ubicación premium, dinámica y práctica, con todos los comercios y servicios accesibles a pie.

En las inmediaciones, el entorno revela todo el encanto de la Cuenca: zona de baño a menos de 1 km, playa de Graveyron accesible en 5 minutos en bicicleta, puerto deportivo a 4 minutos, y estación de Biganos a 5 km, desde la que se llega a Arcachon en 10 minutos, a Burdeos en 30 minutos y a París en tren directo en 2h30.

Póngase en contacto cuanto antes con uno de nuestros asesores para conocer todas nuestras viviendas de obra nueva en AUDENGE e impulsar su proyecto inmobiliario de obra nueva en la Cuenca de Arcachon.
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia A206

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

Referencia A206Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
28,84 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noreste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
165.400 €5735 €/m²
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

28 Allée Ernest de Boissière · Audenge · 33980

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Villa Les Embruns

Audenge · 33980

Vivienda ref. A206: 165.400 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Plano solicitado: vivienda ref. A206 · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Villa Les Embruns

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Villa Les Embruns?
Los precios indicados para Villa Les Embruns parten de 165.400 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Villa Les Embruns?
La selección incluye 26 viviendas de obra nueva disponibles de 28,84 a 72,02 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 23 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Villa Les Embruns?
Villa Les Embruns se encuentra en Audenge (33980). La dirección indicada por el promotor es 28 Allée Ernest de Boissière. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Villa Les Embruns?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Villa Les Embruns elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Villa Les Embruns se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Villa Les Embruns?
En Villa Les Embruns, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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