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L'Haÿ-les-Roses · 94240

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia Villa Henri · Referencia A205

Precio de la vivienda seleccionada272.000 €IVA 5,5 % · con condicionesSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Villa Henri, imagen del programa en L'Haÿ-les-Roses
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
42,56 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Marignan

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Entender este programa

Villa Henri es una promoción de obra nueva en L'Haÿ-les-Roses (94240), ofrecido por Marignan. La selección incluye 39 viviendas de obra nueva disponibles de 29,61 a 80,96 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 215.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia A205 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

¡NUEVO en L'Haÿ-les-Roses! Sea propietario por el mismo precio que su alquiler gracias al IVA reducido del 5,5%! Idealmente situada en L'Haÿ-les-Roses, a las puertas de Cachan y Bourg-la-Reine, esta nueva residencia se integra en un…

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¡NUEVO en L'Haÿ-les-Roses! Sea propietario por el mismo precio que su alquiler gracias al IVA reducido del 5,5%.

Idealmente situada en L'Haÿ-les-Roses, a las puertas de Cachan y Bourg-la-Reine, esta nueva residencia se integra en un entorno urbano consolidado, que combina calidad de vida, dinamismo de proximidad y una excelente conexión de transporte.

Situada a pocos minutos del centro urbano y sus comercios, la residencia se encuentra cerca del IUT de Cachan "Université Paris-Saclay". La estación del RER B de Bourg-la-Reine, a menos de 10 minutos en coche, ofrece una conexión rápida y directa hacia el centro de París.

Desde estudio hasta 4 habitaciones, cada vivienda cuenta con amplios espacios luminosos, con balcones, terrazas o jardines privados que prolongan la zona de día. Para facilitar el día a día, la residencia dispone de aparcamiento subterráneo y un local para bicicletas.


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Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia A205

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia A205Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
42,56 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 5,5 %
272.000 €6391 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
309.384 €7269 €/m²
Precio estándar, para todos
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

138 -140 AVENUE HENRI BARBUSSE · L'Haÿ-les-Roses · 94240

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Villa Henri

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Vivienda ref. A205: 272.000 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Plano solicitado: vivienda ref. A205 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Villa Henri

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Villa Henri?
Los precios indicados para Villa Henri parten de 215.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Villa Henri?
La selección incluye 39 viviendas de obra nueva disponibles de 29,61 a 80,96 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 6 viviendas; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 8 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 21 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 4 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Villa Henri?
Villa Henri se encuentra en L'Haÿ-les-Roses (94240). La dirección indicada por el promotor es 138 -140 AVENUE HENRI BARBUSSE. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Villa Henri?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Villa Henri elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Villa Henri se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Villa Henri?
En Villa Henri, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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