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Colombes · 92700

Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Residencia Villa Gabrielle · Referencia A23

Precio de la vivienda seleccionada307.300 €IVA 5,5 % · con condicionesSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Villa Gabrielle, imagen del programa en Colombes
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 5 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
58,83 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2029
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Entender este programa

Villa Gabrielle es una promoción de obra nueva en Colombes (92700), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 21 viviendas de obra nueva disponibles de 40,07 a 88,45 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 260.900 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029.

La vivienda de referencia A23 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Entre la suavidad residencial y el dinamismo urbano, Colombes destaca por su entorno de casas unifamiliares, sus numerosos espacios verdes y sus variados equipamientos deportivos y culturales.

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Entre la suavidad residencial y el dinamismo urbano, Colombes destaca por su entorno de casas unifamiliares, sus numerosos espacios verdes y sus variados equipamientos deportivos y culturales. Situada a solo 5 km de París, la ciudad cuenta con una excelente conexión mediante el tranvía T2, las líneas de autobús y las estaciones de SNCF, lo que facilita los desplazamientos hacia la capital, La Défense y los polos de empleo de los alrededores.
La residencia se ubica en un barrio vivo y bien comunicado, donde los comercios, las escuelas y los servicios de proximidad están fácilmente al alcance a pie. A pocos pasos, los parques y las orillas del Sena ofrecen un entorno natural privilegiado para relajarse y recuperar energías en el día a día.
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia A23

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia A23Vivienda seleccionada

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
58,83 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 5,5 %
307.300 €5224 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
349.536 €5941 €/m²
Precio estándar, para todos
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

452 rue Gabriel Péri - 1 rue des Chalets · Colombes · 92700

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

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Villa Gabrielle

Colombes · 92700

Vivienda ref. A23: 307.300 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029

Plano solicitado: vivienda ref. A23 · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Villa Gabrielle

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Villa Gabrielle?
Los precios indicados para Villa Gabrielle parten de 260.900 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Villa Gabrielle?
La selección incluye 21 viviendas de obra nueva disponibles de 40,07 a 88,45 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 2 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 13 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 5 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Villa Gabrielle?
Villa Gabrielle se encuentra en Colombes (92700). La dirección indicada por el promotor es 452 rue Gabriel Péri - 1 rue des Chalets. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Villa Gabrielle?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Villa Gabrielle elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Villa Gabrielle se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Villa Gabrielle?
En Villa Gabrielle, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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