Villejuif · 94800

Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Residencia Villa Gabriella · Referencia A-03

Precio de la vivienda seleccionada450.590 €IVA 5,5 % · con condicionesSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

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PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
IVA reducido con condiciones
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Vivienda seleccionada: 1
Superficie: 76,52 m²
entrega prevista: 2.º trimestre de 2028
Promotor: E-mocom

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Entender este programa

Villa Gabriella es una promoción de obra nueva en Villejuif (94800), ofrecido por E-mocom. La selección incluye 13 viviendas de obra nueva disponibles de 55,4 a 84,2 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 356.803 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia A-03 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

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Descubra nuestra nueva residencia de categoría situada en el corazón de Villejuif (94), cerca de los parques y a 10 min de la línea de metro 7. TRIANON Promotion le presenta «Villa Gabriella»: una nueva residencia íntima de estilo arquitectónico sobrio y contemporáneo, compuesta por solo 20 viviendas, de 2 a 4 habitaciones, con espacios exteriores (balcones, terrazas o jardines privados) y un patio interior, auténtico pulmón verde compartido en el corazón de la residencia.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia A-03

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.

TVA 5,5 % : Para su residencia habitual, sujeto a límites de ingresos, en un barrio en renovación urbana (ANRU) o cerca de él; la vivienda debe seguir siendo su residencia habitual, de lo contrario puede exigirse un complemento de IVA.

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Referencia A-03Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie: 76,52 m²
Planta: Planta baja
Orientación: Oeste
Jardín: 23 m²
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

Plan a petición

IVA 5,5 %: 450.590 €5889 €/m²; Residencia habitual, sujeta a límites de ingresos
IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 512.519 €6698 €/m²; Precio estándar, para todos

PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
IVA reducido con condiciones
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

83-87 AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER · Villejuif · 94800

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Villa Gabriella

Villejuif · 94800

Vivienda ref. A-03: 450.590 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Información solicitada: vivienda ref. A-03 · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Villa Gabriella

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Villa Gabriella?

Los precios indicados para Villa Gabriella parten de 356.803 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Villa Gabriella?

La selección incluye 13 viviendas de obra nueva disponibles de 55,4 a 84,2 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 6 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 7 viviendas.

¿Dónde se encuentra la promoción Villa Gabriella?

Villa Gabriella se encuentra en Villejuif (94800). La dirección indicada por el promotor es 83-87 AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Villa Gabriella?

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿Es Villa Gabriella elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?

Villa Gabriella se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Villa Gabriella?

En Villa Gabriella, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.