1. Descripción del inmueble
Invierta con tranquilidad en una residencia estudiantil y constituya su patrimonio inmobiliario con Acumen Patrimoine. Disfrute de una rentabilidad segura gracias a alquileres estables, percibidos desde la adquisición, sin las preocupaciones de la gestión del arrendamiento.
Este T1 bis, situado en la 3.ª planta, ofrece una distribución optimizada con una zona de día que incluye un armario y un rincón de cocina, así como un baño con inodoro.
2. Características principales
- Tipo de inmueble: residencia estudiantil
- Superficie: 29.69 m²
- Ciudad: LYON 7.º DISTRITO
- Precio: 120 000 €
- Alquiler anual sin impuestos: 5 646 €
- Rentabilidad: 4,70 %
- Gestor: UXCO
- Régimen fiscal LMNP amortizable (exención del impuesto sobre los ingresos por alquiler)
3. Ventajas y ubicación
La residencia Student Oxygène disfruta de una ubicación ideal en Lyon 7.º, en el corazón de un barrio dinámico, cerca de los centros de enseñanza superior y perfectamente comunicada por transporte público.
Ofrece viviendas amuebladas con servicios paraheteleros, dirigidas a un público estudiantil. Su situación, a pocos minutos del centro, de los comercios, del metro y del tranvía, es una ventaja importante.
La residencia ofrece servicios como: recepción, zonas comunes, conexión Wi-Fi, lavandería, sala de deporte y local para bicicletas. Está situada dentro de una copropiedad de unas 88 viviendas.
El gestor, UXCO, es un especialista en residencias estudiantiles, que explota más de 65 residencias en Francia y es reconocido por la calidad de sus servicios y su experiencia en vivienda estudiantil.
Inmueble sometido al régimen jurídico de la copropiedad. Cuotas anuales de copropiedad: 479 €. Sin procedimientos en curso.
4. Contacto
Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :
Teléfono: 01 41 55 12 20
Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr
