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CHAMPIGNY-SUR-MARNE · 94500

Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Residencia Terrasses de Neuville · Referencia 102

Precio de la vivienda seleccionada204.813 €IVA 5,5 % · con condicionesSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Terrasses de Neuville, imagen del programa en CHAMPIGNY-SUR-MARNE
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
43,6 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
Enoma

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Entender este programa

Terrasses de Neuville es una promoción de obra nueva en CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500), ofrecido por Enoma. La selección incluye 4 viviendas de obra nueva disponibles de 43,6 a 105,82 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 204.813 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

La vivienda de referencia 102 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia 102

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia 102Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
43,6 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2026 · por confirmar

Precio según el tipo de TVA

IVA 5,5 %
204.813 €4698 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
232.963 €5343 €/m²
Precio estándar, para todos
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

133-135 Avenue Marx Dormoy · CHAMPIGNY-SUR-MARNE · 94500

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Terrasses de Neuville

CHAMPIGNY-SUR-MARNE · 94500

Vivienda ref. 102: 204.813 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Plano solicitado: vivienda ref. 102 · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Terrasses de Neuville

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Terrasses de Neuville?
Los precios indicados para Terrasses de Neuville parten de 204.813 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Terrasses de Neuville?
La selección incluye 4 viviendas de obra nueva disponibles de 43,6 a 105,82 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 1 vivienda; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Terrasses de Neuville?
Terrasses de Neuville se encuentra en CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500). La dirección indicada por el promotor es 133-135 Avenue Marx Dormoy. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Terrasses de Neuville?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Terrasses de Neuville elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Terrasses de Neuville se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Terrasses de Neuville?
En Terrasses de Neuville, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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