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Montpellier · 34070

Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Residencia Terra Ocra · Referencia B801

Precio de la vivienda seleccionada353.400 €IVA 5,5 % · con condicionesSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Terra Ocra, imagen del programa en Montpellier
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 2 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
82 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2029
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Entender este programa

Terra Ocra es una promoción de obra nueva en Montpellier (34070), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 26 viviendas de obra nueva disponibles de 39 a 100 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 189.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029.

La vivienda de referencia B801 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

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¡Es el momento de ser propietario! NUEVOS PRECIOS, NUEVAS OPORTUNIDADES. Descubra ya nuestra selección de viviendas y casas. Gracias a precios más ventajosos, haga realidad su proyecto inmobiliario en las mejores condiciones este verano. Descubra viviendas de obra nueva desde estudios hasta dúplex de 5 estancias, pensadas para ofrecer comodidad, luminosidad y calidad de vida. Balcones, terrazas o jardines privados prolongan los espacios de vida para un bienestar cotidiano. Promoción en RE 2020 umbral 2025, con acabados cuidados, materiales duraderos y aparcamientos adaptados, incluidas soluciones para la movilidad sostenible. Disfrute de una ubicación estratégica a solo unos minutos del centro de Montpellier, con acceso rápido al tranvía (línea 4) que conecta fácilmente la estación de Saint-Roch y la plaza de la Comédie, así como a la carretera de las playas para llegar rápidamente al litoral. Una ubicación ideal entre dinamismo urbano y un entorno de vida tranquilo, en un barrio concebido para el futuro. Comercios, colegios, futuro grupo escolar, instalaciones deportivas y espacios paisajísticos se integran armoniosamente en las inmediaciones. El corazón de manzana ajardinado y las zonas paisajísticas ofrecen a diario un auténtico remanso de frescor y convivencia. Aproveche el IVA reducido al 5,5 % para ser propietario en una zona de futuro, en una promoción que combina accesibilidad, calidad de vida y revalorización patrimonial. *consulte las condiciones en LNC.FR

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia B801

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia B801Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
82 m²
Planta
Planta 8
Orientación
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2029

Precio según el tipo de TVA

IVA 5,5 %
353.400 €4310 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
401.972 €4902 €/m²
Precio estándar, para todos
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

« ZAC MONTPELLIER SUD » (anciennement « ZAC DE LA RESTANQUE »), · Montpellier · 34070

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Terra Ocra

Montpellier · 34070

Vivienda ref. B801: 353.400 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029

Plano solicitado: vivienda ref. B801 · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Terra Ocra

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Terra Ocra?
Los precios indicados para Terra Ocra parten de 189.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Terra Ocra?
La selección incluye 26 viviendas de obra nueva disponibles de 39 a 100 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 9 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 14 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 2 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Terra Ocra?
Terra Ocra se encuentra en Montpellier (34070). La dirección indicada por el promotor es « ZAC MONTPELLIER SUD » (anciennement « ZAC DE LA RESTANQUE »),. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Terra Ocra?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Terra Ocra elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Terra Ocra se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Terra Ocra?
En Terra Ocra, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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