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Ivry-sur-Seine · 94200

Stud'Ivry Residence Etudiante

Residencia gestionada

Su vivienda desde154.872 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. A201 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 19,54 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 43 viviendas

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • LMNP · 37 viviendas

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Stud'Ivry Residence Etudiante, imagen del programa en Ivry-sur-Seine
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 4 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
43
Superficies
de 19,54 a 34,03 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Cogedim

Entender este programa

Stud'Ivry Residence Etudiante es una promoción de obra nueva en Ivry-sur-Seine (94200), ofrecido por Cogedim. La selección incluye 43 viviendas de obra nueva disponibles de 19,54 a 34,03 m²: Estudio, 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 154.872 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

Elija su vivienda

43 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 43

Referencia A201

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
19,54 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

154.872 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

7926 €/m²

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa
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Referencia A401

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
19,61 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

155.432 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

7926 €/m²

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Referencia A304

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
19,67 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

156.177 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

7940 €/m²

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia A404

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
19,67 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

156.177 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

7940 €/m²

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Referencia A104

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
19,68 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

156.255 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

7940 €/m²

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Referencia A302

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
20,22 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

160.404 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

7933 €/m²

  • LMNP

    Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa
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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

8 RUE FOUILLOUX · Ivry-sur-Seine · 94200

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Stud'Ivry Residence Etudiante? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios TTC, contrato de arrendamiento del explotador y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Stud'Ivry Residence Etudiante

Ivry-sur-Seine · 94200

Desde 154.872 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sobre el precio anunciado (IVA por confirmar), antes de los alquileres.

Cuota mensual estimada

842 € /mes

Capital financiado 158 744 € · de los cuales, seguro 48 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 3 872 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Invertir

Invertir en este programa

Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:

  • Un alquiler sin gestión

    El explotador alquila y mantiene la residencia y le abona el alquiler previsto en el contrato. Este alquiler depende del contrato y de la solidez del explotador.

  • La TVA recuperable

    El precio mostrado suele ser sin TVA: usted adelanta la TVA en la compra y después la recupera en las condiciones establecidas. Un asesor le confirma el precio con TVA incluido.

  • El régimen LMNP

    El alquiler amueblado suele corresponder al régimen LMNP, cuya fiscalidad puede aliviar la tributación de los alquileres, según su situación.

Verifique su proyecto con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Stud'Ivry Residence Etudiante

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Stud'Ivry Residence Etudiante?
Los precios indicados para Stud'Ivry Residence Etudiante parten de 154.872 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Stud'Ivry Residence Etudiante?
La selección incluye 43 viviendas de obra nueva disponibles de 19,54 a 34,03 m²: Estudio, 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: Estudio: 7 viviendas; 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 36 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Stud'Ivry Residence Etudiante?
Stud'Ivry Residence Etudiante se encuentra en Ivry-sur-Seine (94200). La dirección indicada por el promotor es 8 RUE FOUILLOUX. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Stud'Ivry Residence Etudiante?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Stud'Ivry Residence Etudiante derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Stud'Ivry Residence Etudiante es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Stud'Ivry Residence Etudiante?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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