Ir al contenido
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mi proyectoQue me llamen

VITROLLES · 13127

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia ROUCAS · Referencia A02

Precio de la vivienda seleccionada239.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 1 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

Ver esta vivienda y sus precios Pedir el plano de esta vivienda

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

ROUCAS, imagen del programa en VITROLLES
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 2 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

Explorar esta vivienda
Vivienda seleccionada
1
Superficie
47,18 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Icade Promotion

Ver las otras viviendas de esta promoción

Entender este programa

ROUCAS es una promoción de obra nueva en VITROLLES (13127), ofrecido por Icade Promotion. La selección incluye 28 viviendas de obra nueva disponibles de 45,22 a 87,78 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 239.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.

La vivienda de referencia A02 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

OFERTAS DE LANZAMIENTO: Sin incluir el precio de partida. Ofertas válidas para las 10 próximas reservas. Fecha límite de la oferta = 30/06/2026. Próximamente, en el corazón de Vitrolles, lado Rocher, una nueva residencia ICADE.

Leer la descripción completa

OFERTAS DE LANZAMIENTO:

Sin incluir el precio de partida.

Ofertas válidas para las próximas 10 reservas. Fecha límite de la oferta = 30/06/2026.

Próximamente, en el corazón de Vitrolles, lado Rocher, una nueva residencia ICADE.

Un barrio residencial tranquilo donde la serenidad se instala de forma natural.

Descubra una residencia a escala humana con viviendas nuevas del T2 a T4, con terrazas bañadas de luz.
Espacios precisos, luminosos, concretos.
Una suavidad entre interior y exterior que da vida a cada momento de la vida cotidiana.

Dos plazas de aparcamiento para cada vivienda: práctico, sencillo, evidente.
Las líneas de autobús 18 y 20 a los pies de la residencia: una verdadera comodidad de movilidad.
Comercios, escuelas, servicios: todo está accesible, todo está cerca.

La certificación NF Habitat y el rendimiento RE 2020 garantizan un confort térmico real y un consumo energético controlado.
Calor suave en invierno, frescor natural en verano… una armonía duradera.

La residencia también es elegible LLI, con un IVA reducido al 10 % : una ventaja sólida para los inversores en alquiler que buscan una inversión segura.

Contacte con nosotros y sea de los primeros en enterarse.

Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia A02

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.

Referencia A02Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
47,18 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noroeste
Terraza
9,8 m²
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista del programa
4.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
239.000 €5066 €/m²
Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %
219.100 €4644 €/m²
Inversores LLI, no para residir en ella
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

Esta vivienda me interesa
Ver el plano

La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

4 AVENUE de la RANGUE · VITROLLES · 13127

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

Hacer una pregunta sobre la ubicación

Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

Su solicitud se refiere a la vivienda de referencia A02 del promoción ROUCAS. Un asesor le llamará para verificar su disponibilidad y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidad, precios, alquileres y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

ROUCAS

VITROLLES · 13127

Vivienda ref. A02: 239.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Plano solicitado: vivienda ref. A02 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre ROUCAS

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción ROUCAS?
Los precios indicados para ROUCAS parten de 239.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción ROUCAS?
La selección incluye 28 viviendas de obra nueva disponibles de 45,22 a 87,78 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 9 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 12 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 7 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción ROUCAS?
ROUCAS se encuentra en VITROLLES (13127). La dirección indicada por el promotor es 4 AVENUE de la RANGUE. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción ROUCAS?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?
El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.
¿Da ROUCAS derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Las viviendas de la promoción ROUCAS están reservadas a la inversión para alquiler: no se puede residir en ellas. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción ROUCAS?
Sí, esa es su finalidad. Las viviendas están destinadas al alquiler. El régimen de alquiler, los gastos, el alquiler previsto y la fiscalidad deben verificarse para cada vivienda con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · ref. A02, ROUCAS en VITROLLES | JL HOME