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Saint-Denis · 93200

Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Residencia Reflets · Referencia B001

Precio de la vivienda seleccionada209.000 €IVA 5,5 % · con condicionesSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Reflets, imagen del programa en Saint-Denis
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 7 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
41,3 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Quartus

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Entender este programa

Reflets es una promoción de obra nueva en Saint-Denis (93200), ofrecido por Quartus. La selección incluye 23 viviendas de obra nueva disponibles de 41,3 a 109,1 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 209.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia B001 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Viva en el corazón de un barrio dinámico en plena transformación, ¡a pocos minutos de París! Idealmente situada junto al canal de Saint-Denis, esta nueva residencia se integra en un entorno en pleno auge, que se beneficia de…

Leer la descripción completa
Viva en el corazón de un barrio dinámico en plena transformación, ¡a pocos minutos de París! Idealmente situada junto al canal de Saint-Denis, esta nueva residencia se integra en un entorno en pleno auge, que se beneficia de proyectos de rehabilitación urbana, zonas verdes e infraestructuras modernas. 🏡 Viviendas amplias y luminosas Viviendas desde estudio hasta 5 piezas, adaptadas a todos los estilos de vida Exteriores en todas las viviendas: cada apartamento dispone de un espacio exterior para disfrutar plenamente de la luz natural y de las múltiples orientaciones. Urbanismo sostenible: diseño respetuoso con el medio ambiente, con materiales duraderos y zonas verdes integradas. Numerosos locales para bicicletas en la planta baja Certificaciones: RE2020 umbral 2025, NF HABITAT HQE 7, etiqueta biosourcé nivel 1 🚇 Accesibilidad y transporte Muy bien comunicada con el transporte público: Tranvías: T1, T8 Trenes & RER: estación RER D y línea H Metro: línea 13 Autobús: 237, 274, 254, 170 Acceso rápido a las autopistas A1, A86 y a la circunvalación norte (menos de 10 min en coche) 🌿 Un entorno de vida privilegiado Orilla del canal de Saint-Denis: disfrute de un entorno de vida tranquilo y agradable junto al canal. Proximidad inmediata a comercios, colegios y parques Un barrio en plena transformación, con nuevas zonas verdes e infraestructuras modernas
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia B001

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia B001Vivienda seleccionada

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
41,3 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Este
Exterior
5,6 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 5,5 %
209.000 €5061 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
237.725 €5756 €/m²
Precio estándar, para todos
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Propietario privado Jeanbrun

    Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

22 rue de la Confluence · Saint-Denis · 93200

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Reflets

Saint-Denis · 93200

Vivienda ref. B001: 209.000 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Plano solicitado: vivienda ref. B001 · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Reflets

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Reflets?
Los precios indicados para Reflets parten de 209.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Reflets?
La selección incluye 23 viviendas de obra nueva disponibles de 41,3 a 109,1 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 13 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 6 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 2 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Reflets?
Reflets se encuentra en Saint-Denis (93200). La dirección indicada por el promotor es 22 rue de la Confluence. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Reflets?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Reflets elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Reflets se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Reflets?
En Reflets, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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