La SCCV LAUSANNE ha emprendido la realización de un programa inmobiliario denominado PRESTIGE situado en el número 631 de la rue de Lausanne en DIVONNE LES BAINS
01220, que comprende 1 conjunto inmobiliario de 29 viviendas en régimen de propiedad distribuidas en 2 edificios colectivos (edificios A y B), 16 viviendas
de protección oficial distribuidas en 1 edificio colectivo (edificio C) y plazas de aparcamiento distribuidas en 1 nivel de sótano.
El citado proyecto de construcción ha sido objeto de una solicitud de permiso de construcción n.º PC00114320J0020 presentada en el Ayuntamiento de Divonne les Bains
el 09/07/2020 y aceptada el 28/10/2020, de un PC modificativo n.º PC00114320J0020 M01 presentado el 14/10/2021 y aceptado el 11/01/2022, y de un PC
modificativo n.º PC00114320J0020 M02 presentado el 01/02/2022 y aceptado el 23/02/2022,
y de una solicitud de permiso de construcción n.º PC00114320J0021 presentada en el Ayuntamiento de Divonne les Bains el 09/07/2020 y aceptada el 28/10/2020, de un
PC modificativo n.º PC00114320J0021 M01 presentado el 14/10/2021 y aceptado el 11/01/2022, y de un PC modificativo n.º PC00114320J0021 M02 presentado
el 01/02/2022 y aceptado el 23/02/2022,
La oficina de ventas de la SCCV LAUSANNE está situada en: 13 B CHEMIN DU LEVANT 01 FERNEY VOLTAIRE CENTRE DES AFFAIRES
INTERNATIONALES IMMEUBLE JEAN BAPTISTE SAY 4 PLANTA, ALA C. Esta oficina atiende únicamente con cita previa.
El notario de la operación es: Maître JOSEPH LAURENT (DIVONNE LES BAINS) – 96 Rue Voltaire, 01220 Divonne-les-Bains– 04 50 28 10 40
El proyecto cumple las características técnicas y reglamentarias de la RT 2012-20% y está certificado con NF HABITAT
El proyecto es elegible para la ley PINEL zona A BIS.
El calendario previsto de la operación, en función de la comercialización, es el siguiente:
- Inicio de las obras: MARZO 2024
- Firma ante notario: SEPTIEMBRE 2024
- Inicio de la fase TMA: FINALES DE 2024/PRINCIPIOS DE 2025
- Entregas: MARZO 2026
Presentación del programa y organización de las construcciones:
El terreno está situado en el número 631 de la rue de Lausanne en DIVONNE LES BAINS (01).
SCCV LAUSANNE 17/11/2023
El proyecto consiste en la construcción de 3 edificios de viviendas colectivas en R+2+ATT para los edificios A y B y en R+1+ATT para el edificio C.
Demolición de dos villas.
El conjunto inmobiliario comprende: 45 viviendas colectivas distribuidas en 3 edificios, de los cuales 16 viviendas sociales en el edificio C. 11 plazas de
aparcamientos para visitantes al aire libre, 75 plazas de aparcamiento o garajes situados en un sótano común a los tres edificios. 29 trasteros en
sótanos (para las 29 viviendas en acceso a la propiedad). RT 2012 – NF HABITAT Esta promoción cumple con la RT 2012 -20% (normativa térmica
2012) Particularidad del proyecto:
Matiz del proyecto:
29 lotes de vivienda social en el edificio C
16 lotes de vivienda social en el edificio C
El social tendrá las plazas de aparcamiento del nivel-1 de la C que van del número 38 al 53
El aparcamiento de los pisos en propiedad se hará en un sótano completo con garajes y plazas de aparcamiento
Servidumbres:
-de paso: el chemin de Lausanne es privado y debe permitir el acceso a la casa vecina. Habrá en esta vía alternancias con pivotes y
marcas viales. El ayuntamiento no desea aparcamiento en la rue de Lausanne;
marquación en el suelo. El municipio no desea estacionamiento en la calle de Lausana;
-Camino peatonal de grava que parte de la antigua residencia H2HOME hacia la copropiedad (lado del edificio A)
Modo de calefacción:
Caldera individual de gas con radiadores estéticos lacados en blanco para las plantas R+1+2
El mantenimiento de los setos de los jardines y de los setos separadores personales corre a cargo de los clientes.
Prestaciones:
Prestaciones:
: gres porcelánico 60 x 60 colocado recto y zócalos cerámicos a juego
: baldosas de gres porcelánico 45 x 45 colocación recta y zócalos alicatados a juego
equivalente.
equivalente.
SCCV LAUSANNE 17/11/2023
Cajón de persianas enrollables vistas interiores de 8/10 cm.
Carpintería de aluminio con interior blanco y exterior gris o marrón.
Carpintería de aluminio con interior blanco y exterior gris o marrón.
Lumicene de 3.5 m de diámetro y 4 m en algunos alojamientos: oscurecimiento mediante persianas manuales contractuales (ATENCIÓN, NO HAY OSCURIDAD TOTAL
(PARA EL OCULTAMIENTO)
