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Montpellier · 34070

Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Residencia Ostarel · Referencia B102

Precio de la vivienda seleccionada231.000 €IVA 5,5 % · con condicionesSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Compruebe la tarifa y las condiciones que corresponden a su proyecto.

  • Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Ostarel, imagen del programa en Montpellier
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 13 fotos

Aquí encontrará la vivienda seleccionada en el catálogo. Consulte sus características y precios, y después solicite su plano o que le devolvamos la llamada.

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Vivienda seleccionada
1
Superficie
88,05 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Marignan

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Entender este programa

Ostarel es una promoción de obra nueva en Montpellier (34070), ofrecido por Marignan. La selección incluye 18 viviendas de obra nueva disponibles de 41,4 a 93,55 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 217.500 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

La vivienda de referencia B102 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Los lotes BRS son los lotes no opcionales. Atención: los lotes en BRS tienen un tipo de 3% sin impuestos/con todos los impuestos incluidos. Estos son los lotes BRS (consulte en la tabla de precios de arriba si el lote está disponible o no) B102 B202 B302 B401 B402 C101 C201 C301 BRS Solo base…

Leer la descripción completa
Los lotes BRS son los lotes no opcionales. Atención: los lotes en BRS tienen un tipo de 3% sin impuestos/con todos los impuestos incluidos.
Estos son los lotes BRS (consulte en la tabla de precios de arriba si el lote está disponible o no)
B102
B202
B302
B401
B402
C101
C201
C301
BRS Solo base (verifique bien los topes de ingresos n-2) Canon: 1_30/mes
Los precios que aparecen en prescripción están distorsionados por nuestro sistema de información:
_ Precio T3 BRS: 185k_
_ Precio T4 BRS: 231k_
Su elección en el catálogo

La vivienda de referencia B102

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

Referencia B102Vivienda seleccionada

Apartamento · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Superficie
88,05 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sur
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Precio según el tipo de TVA

IVA 5,5 %
231.000 €2624 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
262.749 €2984 €/m²
Precio estándar, para todos
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

70 Rue de la Restanque · Montpellier · 34070

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Los planos, los precios y respuestas claras

Su solicitud se refiere a la vivienda de referencia B102 del promoción Ostarel. Un asesor le llamará para verificar su disponibilidad y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Ostarel

Montpellier · 34070

Vivienda ref. B102: 231.000 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Plano solicitado: vivienda ref. B102 · 4 estancias principales (T4, clasificación francesa)

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Ostarel

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Ostarel?
Los precios indicados para Ostarel parten de 217.500 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Ostarel?
La selección incluye 18 viviendas de obra nueva disponibles de 41,4 a 93,55 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 8 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 3 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 6 viviendas; 5 estancias principales (T5, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Ostarel?
Ostarel se encuentra en Montpellier (34070). La dirección indicada por el promotor es 70 Rue de la Restanque. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Ostarel?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Ostarel elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Ostarel se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Ostarel?
En Ostarel, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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