Metz · 57000

Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Residencia Ornament · Referencia 003

Precio de la vivienda seleccionada324.500 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarSin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

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Vivienda seleccionada: 1
Superficie: 46,2 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2027
Promotor: Iselection

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Ornament es una promoción de obra nueva en Metz (57000), ofrecido por Iselection. La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 46,2 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 324.500 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

La vivienda de referencia 003 forma parte de esta residencia. Sus características y precios se presentan a continuación; las demás viviendas siguen disponibles en la ficha de la promoción.

La presentación del promotor

Una dirección poco común en sector protegido, en el corazón del casco histórico de Metz Invierta en Metz, una metrópolis europea dinámica Ciudad joven y atractiva: más de 23 000 estudiantes, con un aumento del +11 % en 10 años, con una proporción…

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Una dirección poco común en sector protegido, en el corazón del casco histórico de Metz

Invierta en Metz, una metrópolis europea dinámica

Ciudad joven y atractiva: más de 23 000 estudiantes, con un aumento del +11 % en 10 años, con una proporción creciente de estudiantes internacionales.
Base de empleo sólida y diversificada: 118 000 empleos / presencia de grandes grupos / sectores en auge: tecnologías de la información, ingeniería, I+D&D, innovación sanitaria, logística y servicios.
Calidad de vida reconocida: 625 hectáreas de zonas verdes, 120 km de carriles bici, ciudad distinguida con la etiqueta de «ciudad jardín».
Ciudad cultural y patrimonial de primer orden: más de 100 monumentos clasificados o inscritos, 6 museos, 9 salas de espectáculos y una fuerte atracción turística.

Metz y su casco histórico: un potencial de alquiler duradero

Una dirección patrimonial poco común, muy buscada por los inquilinos sensibles al encanto de lo antiguo renovado.
Casco histórico vivo, que combina comercios, universidades, cultura y servicios accesibles a pie.
Potencial de alquiler sostenible, impulsado por una demanda constante de estudiantes, profesionales activos y trabajadores transfronterizos.
Mercado sostenido por la escasez de oferta de viviendas de carácter renovadas en el casco antiguo.

Servicios y transportes

Transporte público accesible a pie: paradas de autobús a menos de 3 minutos.
Todos los comercios y servicios son accesibles a pie: campus universitario de Saulcy, plaza del Luxemburgo y ayuntamiento
Estación de TGV en el centro de la ciudad: París a 1 h 20, Estrasburgo a 55 min, Luxemburgo a 35 min.
Dos aeropuertos cercanos: Metz–Nancy–Lorena a 20 km y Luxemburgo-Findel a 70 km

Enfoque en prestaciones y residencia

Edificio burgués del siglo XIX, completamente restaurado según las reglas del arte.
Solo 25 viviendas, desde estudio hasta 3 habitaciones: una promoción íntima y poco común.
Restauración patrimonial de alta gama: fachada de piedra de Jaumont, herrajes de época, puerta monumental, decoración escultórica, suelos de parquet restaurados, carpintería y chimeneas de mármol.
Acabados interiores cuidados: cocina a medida, baño equipado, carpintería renovada según las prescripciones del ABF, fibra óptica, videoportero, trasteros y local para bicicletas
Patio interior privado, con la fuente de Saint-Jacques, elemento patrimonial emblemático.

Lo más destacado de la promoción:

Dos regímenes fiscales posibles: Denormandie y Malraux

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La vivienda de referencia 003

Consulte las características y los precios de esta vivienda. Cada régimen de precios mantiene sus condiciones de acceso.

Precio de la vivienda seleccionada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.

Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

Referencia 003Vivienda seleccionada

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie: 46,2 m²
Planta: Planta baja
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Plan a petición

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar: 324.500 €; IVA no especificado, a confirmar con su asesor

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Metz · 57000

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Ornament

Metz · 57000

Vivienda ref. 003: 324.500 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Información solicitada: vivienda ref. 003 · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

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Preguntas frecuentes

Todo sobre Ornament

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Ornament?

Los precios indicados para Ornament parten de 324.500 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Ornament?

La selección incluye 1 vivienda nueva disponible de 46,2 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.

¿Dónde se encuentra la promoción Ornament?

Ornament se encuentra en Metz (57000). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Ornament?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿Es Ornament elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?

Ornament se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Ornament?

En Ornament, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.